Ceny nieruchomości: Szczaniec
Ceny transakcyjne w Szczaniec: lokale mieszkalne 5673 zł/m², grunty niezabudowane 37 zł/m², grunty zabudowane 194 zł/m². 69 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 982 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szczaniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 982 transakcji w Szczaniec, z czego 69 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5673 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 37 zł/m² (55 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 194 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szczaniec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5775 zł/m² | +12% | 6 |
| 2024 | 5172 zł/m² | +15% | 6 |
| 2023 | 4500 zł/m² | +136% | 5 |
| 2022 | 1910 zł/m² | -25% | 2 |
| 2021 | 2563 zł/m² | +22% | 3 |
| 2020 | 2102 zł/m² | -17% | 3 |
| 2019 | 2522 zł/m² | +51% | 2 |
| 2018 | 1671 zł/m² | +15% | 4 |
| 2017 | 1450 zł/m² | +24% | 4 |
| 2016 | 1171 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szczaniec rosły z 18 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2025 - wzrost o 122% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 40 zł/m² | +48% | 70 |
| 2024 | 27 zł/m² | -7% | 72 |
| 2023 | 29 zł/m² | +26% | 97 |
| 2022 | 23 zł/m² | -39% | 34 |
| 2021 | 38 zł/m² | +100% | 54 |
| 2020 | 19 zł/m² | -10% | 29 |
| 2019 | 21 zł/m² | +75% | 22 |
| 2018 | 12 zł/m² | +9% | 31 |
| 2017 | 11 zł/m² | -39% | 22 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 32 |
W Szczaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (97 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szczaniec spadły z 365 zł/m² w 2018 do 179 zł/m² w 2025 - spadek o 51%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 179 zł/m² | +6% | 12 |
| 2024 | 169 zł/m² | +39% | 20 |
| 2023 | 122 zł/m² | -68% | 19 |
| 2022 | 377 zł/m² | -20% | 15 |
| 2021 | 472 zł/m² | +23% | 11 |
| 2020 | 383 zł/m² | +812% | 12 |
| 2019 | 42 zł/m² | -88% | 7 |
| 2018 | 365 zł/m² | +813% | 17 |
| 2017 | 40 zł/m² | -49% | 7 |
| 2016 | 78 zł/m² | — | 6 |
W Szczaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (20 transakcji).
Jak Szczaniec wypada na tle województwa?
Ceny w Szczaniec są o 71% niższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.