Ceny nieruchomości: Szczaniec
Ceny transakcyjne w Szczaniec: lokale mieszkalne 5963 zł/m², grunty niezabudowane 41 zł/m², grunty zabudowane 67 zł/m². 53 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 981 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szczaniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 981 transakcji w Szczaniec, z czego 53 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5963 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 67 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 69.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szczaniec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5775 zł/m² | +12% | 6 |
| 2024 | 5172 zł/m² | +15% | 6 |
| 2023 | 4500 zł/m² | +68% | 5 |
| 2022 | 2671 zł/m² | -2% | 3 |
| 2021 | 2739 zł/m² | +30% | 4 |
| 2020 | 2102 zł/m² | -17% | 3 |
| 2019 | 2522 zł/m² | +51% | 2 |
| 2018 | 1671 zł/m² | +15% | 4 |
| 2017 | 1448 zł/m² | +24% | 4 |
| 2016 | 1171 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szczaniec rosły z 12 zł/m² w 2016 do 38 zł/m² w 2025 - wzrost o 217% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 38 zł/m² | +41% | 70 |
| 2024 | 27 zł/m² | +13% | 72 |
| 2023 | 24 zł/m² | +60% | 97 |
| 2022 | 15 zł/m² | -35% | 34 |
| 2021 | 23 zł/m² | +53% | 54 |
| 2020 | 15 zł/m² | +7% | 29 |
| 2019 | 14 zł/m² | +56% | 22 |
| 2018 | 9 zł/m² | +29% | 31 |
| 2017 | 7 zł/m² | -42% | 22 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 32 |
W Szczaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (97 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szczaniec spadły z 365 zł/m² w 2018 do 179 zł/m² w 2025 - spadek o 51%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (-53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 179 zł/m² | +8% | 12 |
| 2024 | 165 zł/m² | +36% | 20 |
| 2023 | 121 zł/m² | +17% | 19 |
| 2022 | 103 zł/m² | -43% | 14 |
| 2021 | 181 zł/m² | -53% | 10 |
| 2020 | 383 zł/m² | +812% | 12 |
| 2019 | 42 zł/m² | -88% | 7 |
| 2018 | 365 zł/m² | +813% | 17 |
| 2017 | 40 zł/m² | -47% | 7 |
| 2016 | 76 zł/m² | — | 6 |
W Szczaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (20 transakcji).
Jak Szczaniec wypada na tle województwa?
Ceny w Szczaniec są o 71% niższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.