Ceny nieruchomości: Sulęcin
Ceny transakcyjne w Sulęcin: lokale mieszkalne 4353 zł/m², grunty niezabudowane 39 zł/m², grunty zabudowane 312 zł/m². 113 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 843 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sulęcin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 843 transakcji w Sulęcin, z czego 113 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4353 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, spadek o 53% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 312 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sulęcin?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sulęcin rosły z 3241 zł/m² w 2021 do 4416 zł/m² w 2025 - wzrost o 36% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5428 zł/m² | +23% | 2 |
| 2025 | 4416 zł/m² | +1% | 70 |
| 2024 | 4394 zł/m² | -2% | 94 |
| 2023 | 4487 zł/m² | +43% | 176 |
| 2022 | 3146 zł/m² | -3% | 58 |
| 2021 | 3241 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sulęcin w analizowanym okresie zawierano średnio 86 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (176 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sulęcin spadły z 65 zł/m² w 2021 do 59 zł/m² w 2025 - spadek o 9%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+140% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -58% | 2 |
| 2025 | 59 zł/m² | -18% | 45 |
| 2024 | 72 zł/m² | +140% | 46 |
| 2023 | 30 zł/m² | -72% | 51 |
| 2022 | 109 zł/m² | +68% | 56 |
| 2021 | 65 zł/m² | -40% | 35 |
| 2020 | 109 zł/m² | +6% | 1 |
| 2019 | 103 zł/m² | +544% | 1 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sulęcin w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (56 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sulęcin rosły z 336 zł/m² w 2021 do 408 zł/m² w 2025 - wzrost o 21% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+368% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 49 zł/m² | -88% | 2 |
| 2025 | 408 zł/m² | +11% | 34 |
| 2024 | 366 zł/m² | +16% | 46 |
| 2023 | 316 zł/m² | -80% | 34 |
| 2022 | 1573 zł/m² | +368% | 46 |
| 2021 | 336 zł/m² | +918% | 22 |
| 2020 | 33 zł/m² | +6% | 1 |
| 2019 | 31 zł/m² | -89% | 1 |
| 2017 | 285 zł/m² | +4650% | 2 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sulęcin w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (46 transakcji).
Jak Sulęcin wypada na tle województwa?
Ceny w Sulęcin są o 230% wyższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.