Ceny nieruchomości: Sulęcin
Ceny transakcyjne w Sulęcin: lokale mieszkalne 4515 zł/m², grunty niezabudowane 35 zł/m², grunty zabudowane 296 zł/m². 84 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 843 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sulęcin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 843 transakcji w Sulęcin, z czego 84 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4515 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 35 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 296 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sulęcin?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sulęcin rosły z 3241 zł/m² w 2021 do 4416 zł/m² w 2025 - wzrost o 36% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5428 zł/m² | +23% | 2 |
| 2025 | 4416 zł/m² | +1% | 70 |
| 2024 | 4394 zł/m² | -2% | 94 |
| 2023 | 4487 zł/m² | +39% | 176 |
| 2022 | 3229 zł/m² | 0% | 74 |
| 2021 | 3241 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sulęcin w analizowanym okresie zawierano średnio 89 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (176 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sulęcin utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2021 do 2025. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+117% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 zł/m² | -62% | 2 |
| 2025 | 45 zł/m² | -29% | 45 |
| 2024 | 63 zł/m² | +117% | 46 |
| 2023 | 29 zł/m² | -48% | 51 |
| 2022 | 56 zł/m² | +24% | 55 |
| 2021 | 45 zł/m² | -59% | 35 |
| 2020 | 109 zł/m² | +6% | 1 |
| 2019 | 103 zł/m² | +544% | 1 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sulęcin w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sulęcin rosły z 262 zł/m² w 2021 do 344 zł/m² w 2025 - wzrost o 31% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+90% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 49 zł/m² | -86% | 2 |
| 2025 | 344 zł/m² | +1% | 34 |
| 2024 | 339 zł/m² | +27% | 46 |
| 2023 | 266 zł/m² | -46% | 34 |
| 2022 | 497 zł/m² | +90% | 31 |
| 2021 | 262 zł/m² | +694% | 22 |
| 2020 | 33 zł/m² | +6% | 1 |
| 2019 | 31 zł/m² | -85% | 1 |
| 2017 | 210 zł/m² | +3400% | 2 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sulęcin w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (46 transakcji).
Jak Sulęcin wypada na tle województwa?
Ceny w Sulęcin są o 237% wyższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.