Ceny nieruchomości: Skwierzyna
Ceny transakcyjne w Skwierzyna: lokale mieszkalne 3944 zł/m², grunty niezabudowane 65 zł/m², grunty zabudowane 472 zł/m². 147 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 811 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skwierzyna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 811 transakcji w Skwierzyna, z czego 147 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3944 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 65 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 472 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skwierzyna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Skwierzyna rosły z 2854 zł/m² w 2021 do 3854 zł/m² w 2025 - wzrost o 35% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+19% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3854 zł/m² | -7% | 58 |
| 2024 | 4125 zł/m² | +19% | 68 |
| 2023 | 3463 zł/m² | +17% | 58 |
| 2022 | 2967 zł/m² | +4% | 85 |
| 2021 | 2854 zł/m² | — | 40 |
W Skwierzyna w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (85 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skwierzyna rosły z 38 zł/m² w 2021 do 63 zł/m² w 2025 - wzrost o 66% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+339% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 63 zł/m² | -9% | 64 |
| 2024 | 69 zł/m² | +64% | 58 |
| 2023 | 42 zł/m² | -75% | 89 |
| 2022 | 167 zł/m² | +339% | 72 |
| 2021 | 38 zł/m² | — | 66 |
W Skwierzyna w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (89 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Skwierzyna rosły z 502 zł/m² w 2021 do 516 zł/m² w 2025 - wzrost o 3% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 516 zł/m² | -18% | 58 |
| 2024 | 633 zł/m² | +38% | 27 |
| 2023 | 458 zł/m² | +20% | 24 |
| 2022 | 383 zł/m² | -24% | 30 |
| 2021 | 502 zł/m² | — | 14 |
W Skwierzyna w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (58 transakcji).
Jak Skwierzyna wypada na tle województwa?
Ceny w Skwierzyna są o 110% wyższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.