Ceny nieruchomości: Skwierzyna
Ceny transakcyjne w Skwierzyna: lokale mieszkalne 3981 zł/m², grunty niezabudowane 54 zł/m², grunty zabudowane 458 zł/m². 121 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 811 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skwierzyna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 811 transakcji w Skwierzyna, z czego 121 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3981 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 54 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 458 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skwierzyna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Skwierzyna rosły z 2854 zł/m² w 2021 do 3854 zł/m² w 2025 - wzrost o 35% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+19% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3854 zł/m² | -7% | 58 |
| 2024 | 4125 zł/m² | +19% | 68 |
| 2023 | 3463 zł/m² | +17% | 58 |
| 2022 | 2967 zł/m² | +4% | 85 |
| 2021 | 2854 zł/m² | — | 40 |
W Skwierzyna w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (85 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skwierzyna rosły z 30 zł/m² w 2021 do 51 zł/m² w 2025 - wzrost o 70% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+210% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 51 zł/m² | -15% | 64 |
| 2024 | 60 zł/m² | +71% | 58 |
| 2023 | 35 zł/m² | -62% | 89 |
| 2022 | 93 zł/m² | +210% | 72 |
| 2021 | 30 zł/m² | — | 66 |
W Skwierzyna w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (89 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Skwierzyna rosły z 462 zł/m² w 2021 do 510 zł/m² w 2025 - wzrost o 10% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (-18% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 510 zł/m² | +7% | 58 |
| 2024 | 477 zł/m² | +18% | 27 |
| 2023 | 403 zł/m² | +6% | 24 |
| 2022 | 381 zł/m² | -18% | 30 |
| 2021 | 462 zł/m² | — | 14 |
W Skwierzyna w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (58 transakcji).
Jak Skwierzyna wypada na tle województwa?
Ceny w Skwierzyna są o 112% wyższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.