Ceny nieruchomości: Sieniawa
Ceny transakcyjne w Sieniawa: lokale mieszkalne 1822 zł/m², grunty niezabudowane 19 zł/m², grunty zabudowane 104 zł/m². 46 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1020 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sieniawa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1020 transakcji w Sieniawa, z czego 46 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1822 zł/m² (138 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 104 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 69% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sieniawa?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sieniawa rosły z 1226 zł/m² w 2017 do 3411 zł/m² w 2024 - wzrost o 178% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4640 zł/m² | +36% | 5 |
| 2024 | 3411 zł/m² | +43% | 10 |
| 2023 | 2389 zł/m² | +61% | 15 |
| 2022 | 1481 zł/m² | -12% | 12 |
| 2021 | 1687 zł/m² | -2% | 17 |
| 2020 | 1718 zł/m² | -28% | 7 |
| 2019 | 2387 zł/m² | +35% | 9 |
| 2018 | 1767 zł/m² | +44% | 15 |
| 2017 | 1226 zł/m² | -19% | 11 |
| 2016 | 1517 zł/m² | — | 8 |
W Sieniawa w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sieniawa rosły z 10 zł/m² w 2016 do 18 zł/m² w 2025 - wzrost o 80% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 zł/m² | -25% | 57 |
| 2024 | 24 zł/m² | -11% | 122 |
| 2023 | 27 zł/m² | +17% | 72 |
| 2022 | 23 zł/m² | +5% | 53 |
| 2021 | 22 zł/m² | -37% | 66 |
| 2020 | 35 zł/m² | +67% | 65 |
| 2019 | 21 zł/m² | +24% | 54 |
| 2018 | 17 zł/m² | +55% | 55 |
| 2017 | 11 zł/m² | +10% | 55 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 56 |
W Sieniawa w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (122 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sieniawa rosły z 92 zł/m² w 2016 do 225 zł/m² w 2025 - wzrost o 145% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+327% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 225 zł/m² | -33% | 16 |
| 2024 | 334 zł/m² | -9% | 9 |
| 2023 | 367 zł/m² | +327% | 18 |
| 2022 | 86 zł/m² | -70% | 10 |
| 2021 | 286 zł/m² | +175% | 16 |
| 2020 | 104 zł/m² | -8% | 11 |
| 2019 | 113 zł/m² | -3% | 7 |
| 2018 | 117 zł/m² | -20% | 11 |
| 2017 | 147 zł/m² | +60% | 7 |
| 2016 | 92 zł/m² | — | 10 |
W Sieniawa w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (18 transakcji).
Jak Sieniawa wypada na tle województwa?
Ceny w Sieniawa są o 37% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.