Ceny nieruchomości: Sieniawa
Ceny transakcyjne w Sieniawa: lokale mieszkalne 5194 zł/m², grunty niezabudowane 23 zł/m², grunty zabudowane 277 zł/m². 57 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1020 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sieniawa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1020 transakcji w Sieniawa, z czego 57 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5194 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 23 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 277 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sieniawa?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sieniawa rosły z 1226 zł/m² w 2017 do 3411 zł/m² w 2024 - wzrost o 178% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4640 zł/m² | +36% | 5 |
| 2024 | 3411 zł/m² | +43% | 10 |
| 2023 | 2389 zł/m² | +54% | 15 |
| 2022 | 1547 zł/m² | -8% | 11 |
| 2021 | 1678 zł/m² | -15% | 16 |
| 2020 | 1972 zł/m² | -23% | 6 |
| 2019 | 2564 zł/m² | +45% | 8 |
| 2018 | 1767 zł/m² | +44% | 15 |
| 2017 | 1226 zł/m² | -19% | 11 |
| 2016 | 1519 zł/m² | — | 8 |
W Sieniawa w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (16 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sieniawa rosły z 14 zł/m² w 2016 do 20 zł/m² w 2025 - wzrost o 43% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 20 zł/m² | -49% | 57 |
| 2024 | 39 zł/m² | +22% | 122 |
| 2023 | 32 zł/m² | -36% | 72 |
| 2022 | 50 zł/m² | +67% | 54 |
| 2021 | 30 zł/m² | -48% | 66 |
| 2020 | 58 zł/m² | +35% | 65 |
| 2019 | 43 zł/m² | +87% | 55 |
| 2018 | 23 zł/m² | +77% | 55 |
| 2017 | 13 zł/m² | -7% | 55 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 56 |
W Sieniawa w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (122 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sieniawa rosły z 101 zł/m² w 2016 do 240 zł/m² w 2025 - wzrost o 138% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+445% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 240 zł/m² | -29% | 16 |
| 2024 | 340 zł/m² | -30% | 9 |
| 2023 | 485 zł/m² | +445% | 18 |
| 2022 | 89 zł/m² | -81% | 10 |
| 2021 | 476 zł/m² | +318% | 17 |
| 2020 | 114 zł/m² | +1% | 12 |
| 2019 | 113 zł/m² | -3% | 7 |
| 2018 | 117 zł/m² | -24% | 11 |
| 2017 | 153 zł/m² | +51% | 7 |
| 2016 | 101 zł/m² | — | 10 |
W Sieniawa w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (18 transakcji).
Jak Sieniawa wypada na tle województwa?
Ceny w Sieniawa są o 30% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.