Ceny nieruchomości: Siemiątkowo
Ceny transakcyjne w Siemiątkowo: lokale mieszkalne 554 zł/m², grunty niezabudowane 11 zł/m², grunty zabudowane 73 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 948 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Siemiątkowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 948 transakcji w Siemiątkowo, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 554 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 76.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 11 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 73 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 51.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Siemiątkowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 554 zł/m² | -76% | 1 |
| 2024 | 2320 zł/m² | +40% | 1 |
| 2021 | 1661 zł/m² | +9% | 1 |
| 2020 | 1523 zł/m² | +119% | 1 |
| 2019 | 697 zł/m² | -23% | 4 |
| 2018 | 908 zł/m² | +13% | 1 |
| 2017 | 803 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Siemiątkowo rosły z 5 zł/m² w 2016 do 9 zł/m² w 2025 - wzrost o 80% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+133% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | +67% | 4 |
| 2025 | 9 zł/m² | -18% | 32 |
| 2024 | 11 zł/m² | +10% | 26 |
| 2023 | 10 zł/m² | -9% | 29 |
| 2022 | 11 zł/m² | +38% | 41 |
| 2021 | 8 zł/m² | -27% | 30 |
| 2020 | 11 zł/m² | -21% | 18 |
| 2019 | 14 zł/m² | +133% | 42 |
| 2018 | 6 zł/m² | +20% | 16 |
| 2017 | 5 zł/m² | 0% | 28 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 49 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Siemiątkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1 zł/m² | -99% | 1 |
| 2025 | 117 zł/m² | +3% | 9 |
| 2024 | 114 zł/m² | +58% | 7 |
| 2023 | 72 zł/m² | -27% | 4 |
| 2022 | 99 zł/m² | +57% | 13 |
| 2021 | 63 zł/m² | +186% | 10 |
| 2020 | 22 zł/m² | -61% | 8 |
| 2019 | 57 zł/m² | -34% | 9 |
| 2018 | 87 zł/m² | +988% | 9 |
| 2017 | 8 zł/m² | +33% | 7 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Siemiątkowo wypada na tle województwa?
Ceny w Siemiątkowo są o 97% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.