Ceny nieruchomości: Santok
Ceny transakcyjne w Santok: lokale mieszkalne 3872 zł/m², grunty niezabudowane 134 zł/m², grunty zabudowane 394 zł/m². 227 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1189 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Santok?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1189 transakcji w Santok, z czego 227 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3872 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 134 zł/m² (145 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 45.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 394 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Santok?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Santok spadły z 3885 zł/m² w 2021 do 3512 zł/m² w 2026 - spadek o 10%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3512 zł/m² | -27% | 30 |
| 2025 | 4822 zł/m² | +13% | 24 |
| 2024 | 4281 zł/m² | -8% | 21 |
| 2023 | 4633 zł/m² | +50% | 18 |
| 2022 | 3092 zł/m² | -20% | 87 |
| 2021 | 3885 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Santok w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (87 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Santok rosły z 31 zł/m² w 2021 do 152 zł/m² w 2026 - wzrost o 390% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 152 zł/m² | +41% | 54 |
| 2025 | 108 zł/m² | +10% | 155 |
| 2024 | 98 zł/m² | +48% | 151 |
| 2023 | 66 zł/m² | +38% | 150 |
| 2022 | 48 zł/m² | +55% | 123 |
| 2021 | 31 zł/m² | — | 115 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Santok w analizowanym okresie zawierano średnio 125 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (155 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Santok rosły z 213 zł/m² w 2021 do 443 zł/m² w 2026 - wzrost o 108% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 443 zł/m² | +2% | 12 |
| 2025 | 436 zł/m² | +17% | 38 |
| 2024 | 373 zł/m² | +65% | 42 |
| 2023 | 226 zł/m² | +18% | 24 |
| 2022 | 191 zł/m² | -10% | 58 |
| 2021 | 213 zł/m² | — | 67 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Santok w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (67 transakcji).
Jak Santok wypada na tle województwa?
Ceny w Santok są o 3% wyższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.