Ceny nieruchomości: Santok
Ceny transakcyjne w Santok: lokale mieszkalne 4664 zł/m², grunty niezabudowane 178 zł/m², grunty zabudowane 424 zł/m². 180 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1110 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Santok?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1110 transakcji w Santok, z czego 180 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4664 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 178 zł/m² (124 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 424 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Santok?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Santok rosły z 3886 zł/m² w 2021 do 4822 zł/m² w 2025 - wzrost o 24% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 951 zł/m² | -80% | 2 |
| 2025 | 4822 zł/m² | +13% | 24 |
| 2024 | 4281 zł/m² | -8% | 21 |
| 2023 | 4633 zł/m² | +54% | 18 |
| 2022 | 3000 zł/m² | -23% | 84 |
| 2021 | 3886 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Santok w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (84 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Santok rosły z 46 zł/m² w 2021 do 408 zł/m² w 2026 - wzrost o 787% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+326% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 408 zł/m² | +183% | 12 |
| 2025 | 144 zł/m² | +11% | 155 |
| 2024 | 130 zł/m² | +46% | 151 |
| 2023 | 89 zł/m² | -55% | 150 |
| 2022 | 196 zł/m² | +326% | 126 |
| 2021 | 46 zł/m² | — | 115 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Santok w analizowanym okresie zawierano średnio 118 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (155 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Santok rosły z 251 zł/m² w 2021 do 462 zł/m² w 2025 - wzrost o 84% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 469 zł/m² | +2% | 3 |
| 2025 | 462 zł/m² | +12% | 38 |
| 2024 | 411 zł/m² | +61% | 42 |
| 2023 | 256 zł/m² | +16% | 24 |
| 2022 | 221 zł/m² | -12% | 58 |
| 2021 | 251 zł/m² | — | 67 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Santok w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (67 transakcji).
Jak Santok wypada na tle województwa?
Ceny w Santok są o 3% niższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.