Ceny nieruchomości: Ryjewo
Ceny transakcyjne w Ryjewo: lokale mieszkalne 1873 zł/m², grunty niezabudowane 31 zł/m², grunty zabudowane 155 zł/m². 48 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 862 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ryjewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 862 transakcji w Ryjewo, z czego 48 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1873 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 31 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, spadek o 81.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 155 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ryjewo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1817 zł/m² | -47% | 7 |
| 2024 | 3457 zł/m² | +19% | 5 |
| 2023 | 2908 zł/m² | +177% | 2 |
| 2022 | 1048 zł/m² | -59% | 3 |
| 2021 | 2582 zł/m² | +63% | 4 |
| 2020 | 1585 zł/m² | -39% | 6 |
| 2019 | 2604 zł/m² | +58% | 2 |
| 2018 | 1644 zł/m² | +43% | 10 |
| 2017 | 1152 zł/m² | -34% | 6 |
| 2016 | 1749 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ryjewo rosły z 12 zł/m² w 2016 do 32 zł/m² w 2025 - wzrost o 167% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+463% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 30 zł/m² | -6% | 1 |
| 2025 | 32 zł/m² | -84% | 43 |
| 2024 | 197 zł/m² | +463% | 31 |
| 2023 | 35 zł/m² | +13% | 31 |
| 2022 | 31 zł/m² | +15% | 45 |
| 2021 | 27 zł/m² | +13% | 64 |
| 2020 | 24 zł/m² | +118% | 45 |
| 2019 | 11 zł/m² | -63% | 26 |
| 2018 | 30 zł/m² | +88% | 25 |
| 2017 | 16 zł/m² | +33% | 29 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ryjewo w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (64 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 234 zł/m² | +63% | 1 |
| 2025 | 144 zł/m² | +4% | 7 |
| 2024 | 139 zł/m² | +4% | 5 |
| 2023 | 134 zł/m² | -31% | 4 |
| 2022 | 194 zł/m² | -30% | 8 |
| 2021 | 279 zł/m² | +44% | 7 |
| 2020 | 194 zł/m² | -13% | 6 |
| 2019 | 222 zł/m² | -14% | 8 |
| 2018 | 259 zł/m² | +93% | 7 |
| 2017 | 134 zł/m² | -24% | 9 |
| 2016 | 176 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Ryjewo wypada na tle województwa?
Ceny w Ryjewo są o 86% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.