Ceny nieruchomości: Ryjewo
Ceny transakcyjne w Ryjewo: lokale mieszkalne 1785 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 145 zł/m². 51 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 870 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ryjewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 870 transakcji w Ryjewo, z czego 51 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1785 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 145 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 55.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ryjewo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1608 zł/m² | -12% | 2 |
| 2025 | 1817 zł/m² | -48% | 7 |
| 2024 | 3485 zł/m² | +20% | 6 |
| 2023 | 2908 zł/m² | +177% | 2 |
| 2022 | 1048 zł/m² | -59% | 3 |
| 2021 | 2582 zł/m² | +63% | 4 |
| 2020 | 1585 zł/m² | -39% | 6 |
| 2019 | 2604 zł/m² | +58% | 2 |
| 2018 | 1644 zł/m² | +43% | 10 |
| 2017 | 1152 zł/m² | -34% | 6 |
| 2016 | 1749 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ryjewo rosły z 8 zł/m² w 2016 do 22 zł/m² w 2025 - wzrost o 175% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+138% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 41 zł/m² | +86% | 6 |
| 2025 | 22 zł/m² | -65% | 43 |
| 2024 | 62 zł/m² | +138% | 30 |
| 2023 | 26 zł/m² | -13% | 31 |
| 2022 | 30 zł/m² | +36% | 45 |
| 2021 | 22 zł/m² | +10% | 64 |
| 2020 | 20 zł/m² | +122% | 45 |
| 2019 | 9 zł/m² | -57% | 26 |
| 2018 | 21 zł/m² | +50% | 25 |
| 2017 | 14 zł/m² | +75% | 29 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ryjewo w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (64 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 153 zł/m² | +8% | 2 |
| 2025 | 142 zł/m² | +89% | 7 |
| 2024 | 75 zł/m² | -44% | 5 |
| 2023 | 134 zł/m² | -15% | 4 |
| 2022 | 158 zł/m² | -43% | 8 |
| 2021 | 279 zł/m² | +44% | 7 |
| 2020 | 194 zł/m² | +22% | 6 |
| 2019 | 159 zł/m² | -14% | 8 |
| 2018 | 184 zł/m² | +56% | 7 |
| 2017 | 118 zł/m² | -29% | 9 |
| 2016 | 167 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Ryjewo wypada na tle województwa?
Ceny w Ryjewo są o 86% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.