Ceny nieruchomości: Raszków
Ceny transakcyjne w Raszków: lokale mieszkalne 4372 zł/m², grunty niezabudowane 159 zł/m², grunty zabudowane 152 zł/m². 62 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1255 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Raszków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1255 transakcji w Raszków, z czego 62 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4372 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 159 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 178.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 152 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Raszków?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4509 zł/m² | +5% | 2 |
| 2025 | 4281 zł/m² | +94% | 3 |
| 2024 | 2210 zł/m² | -19% | 2 |
| 2020 | 2735 zł/m² | +117% | 3 |
| 2019 | 1263 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Raszków rosły z 37 zł/m² w 2016 do 387 zł/m² w 2026 - wzrost o 946% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+780% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 387 zł/m² | +780% | 18 |
| 2025 | 44 zł/m² | -23% | 63 |
| 2024 | 57 zł/m² | +12% | 51 |
| 2023 | 51 zł/m² | +46% | 45 |
| 2022 | 35 zł/m² | -8% | 55 |
| 2021 | 38 zł/m² | -5% | 98 |
| 2020 | 40 zł/m² | +14% | 72 |
| 2019 | 35 zł/m² | +3% | 83 |
| 2018 | 34 zł/m² | +36% | 53 |
| 2017 | 25 zł/m² | -32% | 71 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Raszków w analizowanym okresie zawierano średnio 61 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (98 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Raszków rosły z 144 zł/m² w 2016 do 230 zł/m² w 2019 - wzrost o 60% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+93% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 125 zł/m² | -22% | 3 |
| 2025 | 161 zł/m² | +3% | 4 |
| 2024 | 157 zł/m² | -70% | 8 |
| 2023 | 523 zł/m² | +102% | 8 |
| 2022 | 259 zł/m² | +198% | 7 |
| 2021 | 87 zł/m² | +16% | 8 |
| 2020 | 75 zł/m² | -67% | 8 |
| 2019 | 230 zł/m² | +2% | 11 |
| 2018 | 225 zł/m² | -19% | 13 |
| 2017 | 278 zł/m² | +93% | 13 |
| 2016 | 144 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Raszków w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (15 transakcji).
Jak Raszków wypada na tle województwa?
Ceny w Raszków są o 90% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.