Ceny nieruchomości: Raszków
Ceny transakcyjne w Raszków: lokale mieszkalne 4281 zł/m², grunty niezabudowane 238 zł/m², grunty zabudowane 230 zł/m². 55 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1239 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Raszków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1239 transakcji w Raszków, z czego 55 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4281 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 238 zł/m² (48 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 310.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 230 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Raszków?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4281 zł/m² | +30% | 3 |
| 2024 | 3305 zł/m² | +21% | 1 |
| 2020 | 2735 zł/m² | +117% | 3 |
| 2019 | 1263 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Raszków rosły z 39 zł/m² w 2016 do 47 zł/m² w 2025 - wzrost o 21% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1516 zł/m² | +3126% | 6 |
| 2025 | 47 zł/m² | -41% | 62 |
| 2024 | 79 zł/m² | +30% | 52 |
| 2023 | 61 zł/m² | +65% | 45 |
| 2022 | 37 zł/m² | -14% | 55 |
| 2021 | 43 zł/m² | -2% | 98 |
| 2020 | 44 zł/m² | 0% | 72 |
| 2019 | 44 zł/m² | +10% | 83 |
| 2018 | 40 zł/m² | +48% | 53 |
| 2017 | 27 zł/m² | -31% | 71 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Raszków w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (98 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Raszków rosły z 145 zł/m² w 2016 do 232 zł/m² w 2019 - wzrost o 60% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+92% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 300 zł/m² | +86% | 1 |
| 2025 | 161 zł/m² | -13% | 4 |
| 2024 | 186 zł/m² | -64% | 8 |
| 2023 | 523 zł/m² | +77% | 8 |
| 2022 | 295 zł/m² | +235% | 7 |
| 2021 | 88 zł/m² | +6% | 8 |
| 2020 | 83 zł/m² | -64% | 8 |
| 2019 | 232 zł/m² | -1% | 11 |
| 2018 | 234 zł/m² | -16% | 13 |
| 2017 | 278 zł/m² | +92% | 13 |
| 2016 | 145 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Raszków w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (15 transakcji).
Jak Raszków wypada na tle województwa?
Ceny w Raszków są o 86% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.