Ceny nieruchomości: Płoskinia
Ceny transakcyjne w Płoskinia: lokale mieszkalne 639 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 78 zł/m². 26 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1030 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Płoskinia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1030 transakcji w Płoskinia, z czego 26 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 639 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 69% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 71.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 78 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 271.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Płoskinia?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 639 zł/m² | -62% | 5 |
| 2024 | 1670 zł/m² | -51% | 5 |
| 2023 | 3404 zł/m² | +519% | 2 |
| 2022 | 550 zł/m² | -68% | 3 |
| 2021 | 1733 zł/m² | +46% | 8 |
| 2020 | 1190 zł/m² | +22% | 4 |
| 2019 | 977 zł/m² | -6% | 6 |
| 2018 | 1040 zł/m² | -16% | 9 |
| 2017 | 1245 zł/m² | +76% | 4 |
| 2016 | 707 zł/m² | — | 9 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Płoskinia spadły z 74 zł/m² w 2016 do 29 zł/m² w 2025 - spadek o 61%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+107% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -79% | 5 |
| 2025 | 29 zł/m² | +107% | 23 |
| 2024 | 14 zł/m² | +27% | 23 |
| 2023 | 11 zł/m² | -15% | 23 |
| 2022 | 13 zł/m² | +8% | 35 |
| 2021 | 12 zł/m² | -20% | 43 |
| 2020 | 15 zł/m² | +50% | 21 |
| 2019 | 10 zł/m² | +100% | 23 |
| 2018 | 5 zł/m² | -44% | 23 |
| 2017 | 9 zł/m² | -88% | 21 |
| 2016 | 74 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Płoskinia w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (43 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Płoskinia rosły z 86 zł/m² w 2016 do 1264 zł/m² w 2022 - wzrost o 1370% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+3060% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 60 zł/m² | +50% | 4 |
| 2024 | 40 zł/m² | -83% | 9 |
| 2023 | 236 zł/m² | -81% | 7 |
| 2022 | 1264 zł/m² | +3060% | 11 |
| 2021 | 40 zł/m² | -92% | 17 |
| 2020 | 501 zł/m² | +551% | 10 |
| 2019 | 77 zł/m² | +48% | 10 |
| 2018 | 52 zł/m² | +160% | 12 |
| 2017 | 20 zł/m² | -77% | 8 |
| 2016 | 86 zł/m² | — | 10 |
W Płoskinia w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (17 transakcji).
Jak Płoskinia wypada na tle województwa?
Ceny w Płoskinia są o 87% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.