Ceny nieruchomości: Orchowo
Ceny transakcyjne w Orchowo: lokale mieszkalne 1437 zł/m², grunty niezabudowane 73 zł/m², grunty zabudowane 271 zł/m². 17 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 659 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Orchowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 659 transakcji w Orchowo, z czego 17 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1437 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 198.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 73 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 271 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 92.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Orchowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1437 zł/m² | +198% | 2 |
| 2024 | 482 zł/m² | -85% | 1 |
| 2023 | 3120 zł/m² | +118% | 2 |
| 2021 | 1428 zł/m² | +27% | 3 |
| 2020 | 1122 zł/m² | -31% | 1 |
| 2019 | 1619 zł/m² | +20% | 3 |
| 2017 | 1353 zł/m² | +27% | 3 |
| 2016 | 1063 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Orchowo rosły z 19 zł/m² w 2016 do 71 zł/m² w 2025 - wzrost o 274% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 141 zł/m² | +99% | 2 |
| 2025 | 71 zł/m² | -32% | 12 |
| 2024 | 104 zł/m² | +76% | 14 |
| 2023 | 59 zł/m² | -21% | 19 |
| 2022 | 75 zł/m² | +47% | 31 |
| 2021 | 51 zł/m² | +16% | 29 |
| 2020 | 44 zł/m² | +7% | 30 |
| 2019 | 41 zł/m² | +14% | 12 |
| 2018 | 36 zł/m² | +29% | 14 |
| 2017 | 28 zł/m² | +47% | 38 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 52 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Orchowo w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (52 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 271 zł/m² | +9% | 4 |
| 2024 | 248 zł/m² | -43% | 4 |
| 2023 | 432 zł/m² | +53% | 3 |
| 2022 | 283 zł/m² | +98% | 6 |
| 2021 | 143 zł/m² | +79% | 3 |
| 2020 | 80 zł/m² | -30% | 4 |
| 2019 | 115 zł/m² | +95% | 8 |
| 2018 | 59 zł/m² | -59% | 7 |
| 2017 | 143 zł/m² | +134% | 6 |
| 2016 | 61 zł/m² | — | 7 |
Jak Orchowo wypada na tle województwa?
Ceny w Orchowo są o 87% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.