Ceny nieruchomości: Orchowo
Ceny transakcyjne w Orchowo: lokale mieszkalne 1367 zł/m², grunty niezabudowane 80 zł/m², grunty zabudowane 294 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 659 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Orchowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 659 transakcji w Orchowo, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1367 zł/m² (22 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 80 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 294 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 42.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Orchowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1437 zł/m² | +198% | 2 |
| 2024 | 482 zł/m² | -85% | 1 |
| 2023 | 3120 zł/m² | +118% | 2 |
| 2021 | 1428 zł/m² | +27% | 3 |
| 2020 | 1122 zł/m² | -31% | 1 |
| 2019 | 1619 zł/m² | +20% | 3 |
| 2017 | 1353 zł/m² | +27% | 3 |
| 2016 | 1063 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Orchowo rosły z 16 zł/m² w 2016 do 69 zł/m² w 2025 - wzrost o 331% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 140 zł/m² | +103% | 2 |
| 2025 | 69 zł/m² | -20% | 12 |
| 2024 | 86 zł/m² | +59% | 14 |
| 2023 | 54 zł/m² | +8% | 19 |
| 2022 | 50 zł/m² | +11% | 32 |
| 2021 | 45 zł/m² | +41% | 29 |
| 2020 | 32 zł/m² | -11% | 29 |
| 2019 | 36 zł/m² | +44% | 12 |
| 2018 | 25 zł/m² | -7% | 14 |
| 2017 | 27 zł/m² | +69% | 37 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 52 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Orchowo w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (52 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 386 zł/m² | +42% | 1 |
| 2025 | 271 zł/m² | +23% | 4 |
| 2024 | 220 zł/m² | -49% | 4 |
| 2023 | 432 zł/m² | +56% | 3 |
| 2022 | 277 zł/m² | +94% | 6 |
| 2021 | 143 zł/m² | +79% | 3 |
| 2020 | 80 zł/m² | -30% | 4 |
| 2019 | 115 zł/m² | +98% | 8 |
| 2018 | 58 zł/m² | -59% | 7 |
| 2017 | 143 zł/m² | +134% | 6 |
| 2016 | 61 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Orchowo wypada na tle województwa?
Ceny w Orchowo są o 91% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.