Ceny nieruchomości: Nowogród Bobrzański
Lokale mieszkalne w Nowogrodzie Bobrzańskim kosztują średnio 5 774 zł/m² (27 transakcji, +17,5% r/r). Grunty niezabudowane: 39 zł/m² (37 transakcji, +8,3% r/r). Grunty zabudowane: 1 438 zł/m² (14 transakcji, +222,6% r/r). Łącznie 1 452 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowogrodzie Bobrzańskim?
Nowogród Bobrzański to mały rynek z 1 452 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Lokale mieszkalne: 27 transakcji przy 5 774 zł/m², wzrost o 17,5% z 4 912 zł/m². Grunty niezabudowane: 37 transakcji przy 39 zł/m², umiarkowany wzrost o 8,3% z 36 zł/m². Grunty zabudowane: 14 transakcji przy 1 438 zł/m² - znaczny wzrost wobec 446 zł/m², ale wynika z małej próby. Mała płynność rynku wymaga ostrożnej interpretacji cen. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowogrodzie Bobrzańskim?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nowogrodzie Bobrzańskim rosły od 1 503 zł/m² (2016) do 5 507 zł/m² w 2025 roku (+266%). Wyraźny skok w 2021 roku (4 248 zł/m²) po wcześniej stabilnych cenach
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5507 zł/m² | +27% | 37 |
| 2024 | 4348 zł/m² | +33% | 35 |
| 2023 | 3279 zł/m² | +12% | 14 |
| 2022 | 2939 zł/m² | -31% | 30 |
| 2021 | 4248 zł/m² | +90% | 42 |
| 2020 | 2238 zł/m² | +22% | 19 |
| 2019 | 1840 zł/m² | -7% | 29 |
| 2018 | 1975 zł/m² | -5% | 19 |
| 2017 | 2075 zł/m² | +38% | 32 |
| 2016 | 1503 zł/m² | — | 22 |
Lokale mieszkalne: 14-42 transakcji rocznie. Szczyt aktywności w 2021 roku (42 transakcje)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowogrodzie Bobrzańskim są stabilnie niskie: 22-39 zł/m² (2016-2025). Brak wyraźnego trendu wzrostowego
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 38 zł/m² | -3% | 60 |
| 2024 | 39 zł/m² | +22% | 77 |
| 2023 | 32 zł/m² | -3% | 51 |
| 2022 | 33 zł/m² | +32% | 57 |
| 2021 | 25 zł/m² | -7% | 80 |
| 2020 | 27 zł/m² | -23% | 75 |
| 2019 | 35 zł/m² | +46% | 38 |
| 2018 | 24 zł/m² | -31% | 21 |
| 2017 | 35 zł/m² | +59% | 30 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 52 |
Rynek gruntów niezabudowanych w Nowogrodzie Bobrzańskim: 21-80 transakcji rocznie. Szczyt aktywności w 2020-2021 roku
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowogrodzie Bobrzańskim wahają się silnie ze względu na małą liczbę transakcji (6-22 rocznie): od 130 zł/m² (2017) do 1 180 zł/m² (2025)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1180 zł/m² | +349% | 22 |
| 2024 | 263 zł/m² | +144% | 15 |
| 2023 | 108 zł/m² | -87% | 16 |
| 2022 | 862 zł/m² | +285% | 7 |
| 2021 | 224 zł/m² | -31% | 18 |
| 2020 | 325 zł/m² | +134% | 12 |
| 2019 | 139 zł/m² | -20% | 9 |
| 2018 | 174 zł/m² | +34% | 8 |
| 2017 | 130 zł/m² | -27% | 8 |
| 2016 | 179 zł/m² | — | 6 |
Grunty zabudowane: 6-22 transakcji rocznie - bardzo mała płynność rynku
Jak Nowogród Bobrzański wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Nowogrodzie Bobrzańskim (5 774 zł/m²) są powyżej lubuskiej średniej (4 204 zł/m²). Grunty niezabudowane (39 zł/m²) są wyraźnie poniżej regionalnej średniej (79 zł/m²), a grunty zabudowane (1 438 zł/m²) znacznie przekraczają średnią województwa (425 zł/m%) - przy zaledwie 14 transakcjach wynik jest mało reprezentatywny