Ceny nieruchomości: Międzyrzecz
W Międzyrzeczu lokale mieszkalne kosztują średnio 5 887 zł/m² (159 transakcji, +17.4% rok do roku). Grunty niezabudowane — 246 zł/m² (101 transakcji, +17.1% rok do roku).
Jak wygląda rynek nieruchomości w Międzyrzeczu?
Międzyrzecz to miejscowość w województwie lubuskim. Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje łącznie 1 534 transakcji. Lokale mieszkalne osiągają 5 887 zł/m² przy 159 transakcjach, zmiana +17.4% rok do roku. Grunty niezabudowane osiągają 246 zł/m² przy 101 transakcjach, zmiana +17.1% rok do roku. Grunty zabudowane osiągają 613 zł/m² przy 63 transakcjach, zmiana -14.7% rok do roku. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Międzyrzeczu?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Międzyrzeczu wykazują trend wzrostowy: od 4172 zł/m² w 2021 do 5663 zł/m² w 2025 (+36% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2024 (+17%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6978 zł/m² | +23% | 4 |
| 2025 | 5663 zł/m² | +9% | 194 |
| 2024 | 5179 zł/m² | +17% | 141 |
| 2023 | 4443 zł/m² | -2% | 139 |
| 2022 | 4543 zł/m² | +9% | 141 |
| 2021 | 4172 zł/m² | — | 103 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Międzyrzeczu wynosi 144. Szczyt aktywności odnotowano w 2025 (194 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Międzyrzeczu wykazują trend wzrostowy: od 29 780 zł/m² w 2021 do 68 154 zł/m² w 2025 (+129% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2022 (+110%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 128 zł/m² | +9% | 129 |
| 2024 | 117 zł/m² | +36% | 94 |
| 2023 | 86 zł/m² | -3% | 98 |
| 2022 | 89 zł/m² | +6% | 138 |
| 2021 | 84 zł/m² | — | 74 |
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Międzyrzeczu wynosi 107. Szczyt aktywności odnotowano w 2022 (138 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Międzyrzeczu rosły z 301 zł/m² w 2021 do 482 zł/m² w 2025 - wzrost o 60% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1871 zł/m² | +288% | 2 |
| 2025 | 482 zł/m² | +7% | 73 |
| 2024 | 451 zł/m² | -18% | 69 |
| 2023 | 550 zł/m² | +29% | 51 |
| 2022 | 425 zł/m² | +41% | 52 |
| 2021 | 301 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Międzyrzeczu w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (73 transakcji).
Jak Międzyrzecz wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Międzyrzecz (5 887 zł/m²) — powyżej średniej województwa lubuskiego (4 136 zł/m²). Grunty niezabudowane w Międzyrzecz (246 zł/m²) — poniżej średniej województwa lubuskiego (380 zł/m²). Grunty zabudowane w Międzyrzecz (613 zł/m²) — zbliżone do średniej województwa lubuskiego (628 zł/m²).