Ceny nieruchomości: Lubniewice
Ceny transakcyjne w Lubniewice: lokale mieszkalne 4049 zł/m², grunty niezabudowane 135 zł/m², grunty zabudowane 425 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 251 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubniewice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 251 transakcji w Lubniewice, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4049 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 49.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 135 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 64.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 425 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 80.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubniewice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lubniewice rosły z 1892 zł/m² w 2023 do 4305 zł/m² w 2025 - wzrost o 128% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 800 zł/m² | -81% | 1 |
| 2025 | 4305 zł/m² | +40% | 14 |
| 2024 | 3077 zł/m² | +63% | 19 |
| 2023 | 1892 zł/m² | -24% | 12 |
| 2022 | 2503 zł/m² | +23% | 8 |
| 2021 | 2027 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (19 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubniewice rosły z 103 zł/m² w 2021 do 117 zł/m² w 2025 - wzrost o 14% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 57 zł/m² | -51% | 1 |
| 2025 | 117 zł/m² | -15% | 28 |
| 2024 | 138 zł/m² | +60% | 21 |
| 2023 | 86 zł/m² | +62% | 22 |
| 2022 | 53 zł/m² | -49% | 40 |
| 2021 | 103 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubniewice spadły z 979 zł/m² w 2022 do 189 zł/m² w 2025 - spadek o 81%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (-72% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1708 zł/m² | +804% | 1 |
| 2025 | 189 zł/m² | -31% | 10 |
| 2024 | 275 zł/m² | -22% | 12 |
| 2023 | 354 zł/m² | -64% | 5 |
| 2022 | 979 zł/m² | +156% | 15 |
| 2021 | 383 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (15 transakcji).
Jak Lubniewice wypada na tle województwa?
Ceny w Lubniewice są o 18% wyższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.