Ceny nieruchomości: Lubniewice
Ceny transakcyjne w Lubniewice: lokale mieszkalne 3851 zł/m², grunty niezabudowane 51 zł/m², grunty zabudowane 408 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 251 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubniewice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 251 transakcji w Lubniewice, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3851 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 51 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 42% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 408 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 60% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubniewice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lubniewice rosły z 2591 zł/m² w 2022 do 4305 zł/m² w 2025 - wzrost o 66% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 800 zł/m² | -81% | 1 |
| 2025 | 4305 zł/m² | +40% | 14 |
| 2024 | 3077 zł/m² | +63% | 19 |
| 2023 | 1892 zł/m² | -27% | 12 |
| 2022 | 2591 zł/m² | +28% | 10 |
| 2021 | 2027 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (19 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubniewice rosły z 54 zł/m² w 2021 do 66 zł/m² w 2025 - wzrost o 22% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 57 zł/m² | -14% | 1 |
| 2025 | 66 zł/m² | -25% | 28 |
| 2024 | 88 zł/m² | +29% | 21 |
| 2023 | 68 zł/m² | +62% | 22 |
| 2022 | 42 zł/m² | -22% | 40 |
| 2021 | 54 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubniewice spadły z 533 zł/m² w 2022 do 187 zł/m² w 2025 - spadek o 65%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (-49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1708 zł/m² | +813% | 1 |
| 2025 | 187 zł/m² | -31% | 10 |
| 2024 | 271 zł/m² | -23% | 12 |
| 2023 | 354 zł/m² | -34% | 5 |
| 2022 | 533 zł/m² | +58% | 13 |
| 2021 | 338 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (13 transakcji).
Jak Lubniewice wypada na tle województwa?
Ceny w Lubniewice są o 17% wyższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.