Ceny nieruchomości: Łobżenica
Ceny transakcyjne w Łobżenica: lokale mieszkalne 4346 zł/m², grunty niezabudowane 54 zł/m², grunty zabudowane 904 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 424 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łobżenica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 424 transakcji w Łobżenica, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4346 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 238.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 54 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 125% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 904 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 94% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łobżenica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1663 zł/m² | -37% | 11 |
| 2024 | 2646 zł/m² | +79% | 8 |
| 2023 | 1481 zł/m² | -46% | 5 |
| 2022 | 2723 zł/m² | +244% | 3 |
| 2021 | 792 zł/m² | -54% | 20 |
| 2020 | 1727 zł/m² | -2% | 7 |
| 2019 | 1766 zł/m² | -15% | 8 |
| 2018 | 2089 zł/m² | -11% | 4 |
| 2017 | 2347 zł/m² | +6% | 2 |
| 2016 | 2219 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łobżenica rosły z 19 zł/m² w 2018 do 57 zł/m² w 2025 - wzrost o 200% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+200% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -86% | 3 |
| 2025 | 57 zł/m² | +128% | 19 |
| 2024 | 25 zł/m² | +25% | 18 |
| 2023 | 20 zł/m² | -17% | 20 |
| 2022 | 24 zł/m² | +14% | 25 |
| 2021 | 21 zł/m² | -16% | 24 |
| 2020 | 25 zł/m² | -56% | 25 |
| 2019 | 57 zł/m² | +200% | 18 |
| 2018 | 19 zł/m² | 0% | 13 |
| 2017 | 19 zł/m² | +111% | 1 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łobżenica w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (25 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 783 zł/m² | +297% | 10 |
| 2024 | 197 zł/m² | -49% | 7 |
| 2023 | 383 zł/m² | +4% | 8 |
| 2022 | 367 zł/m² | +10% | 9 |
| 2021 | 333 zł/m² | +38% | 6 |
| 2020 | 242 zł/m² | -33% | 9 |
| 2019 | 359 zł/m² | +19% | 9 |
| 2018 | 302 zł/m² | -26% | 3 |
| 2017 | 410 zł/m² | +28% | 1 |
| 2016 | 320 zł/m² | — | 4 |
Jak Łobżenica wypada na tle województwa?
Ceny w Łobżenica są o 50% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.