Ceny nieruchomości: Łobżenica
Ceny transakcyjne w Łobżenica: lokale mieszkalne 4346 zł/m², grunty niezabudowane 60 zł/m², grunty zabudowane 721 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 435 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łobżenica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 435 transakcji w Łobżenica, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4346 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 166.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 60 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 100% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 721 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łobżenica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1534 zł/m² | -42% | 10 |
| 2024 | 2646 zł/m² | +79% | 8 |
| 2023 | 1481 zł/m² | -46% | 5 |
| 2022 | 2723 zł/m² | +244% | 3 |
| 2021 | 792 zł/m² | -54% | 20 |
| 2020 | 1727 zł/m² | -2% | 7 |
| 2019 | 1766 zł/m² | -15% | 8 |
| 2018 | 2089 zł/m² | -11% | 4 |
| 2017 | 2347 zł/m² | +6% | 2 |
| 2016 | 2219 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łobżenica rosły z 23 zł/m² w 2018 do 62 zł/m² w 2025 - wzrost o 170% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+161% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 22 zł/m² | -65% | 3 |
| 2025 | 62 zł/m² | +148% | 19 |
| 2024 | 25 zł/m² | +19% | 18 |
| 2023 | 21 zł/m² | -30% | 20 |
| 2022 | 30 zł/m² | +30% | 25 |
| 2021 | 23 zł/m² | -12% | 24 |
| 2020 | 26 zł/m² | -57% | 25 |
| 2019 | 60 zł/m² | +161% | 18 |
| 2018 | 23 zł/m² | +21% | 13 |
| 2017 | 19 zł/m² | +111% | 1 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łobżenica w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (25 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 988 zł/m² | +399% | 11 |
| 2024 | 198 zł/m² | -51% | 7 |
| 2023 | 404 zł/m² | +3% | 8 |
| 2022 | 394 zł/m² | +15% | 8 |
| 2021 | 342 zł/m² | +41% | 6 |
| 2020 | 242 zł/m² | -35% | 9 |
| 2019 | 371 zł/m² | +23% | 9 |
| 2018 | 302 zł/m² | -26% | 3 |
| 2017 | 410 zł/m² | +28% | 1 |
| 2016 | 320 zł/m² | — | 4 |
Jak Łobżenica wypada na tle województwa?
Ceny w Łobżenica są o 30% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.