Ceny nieruchomości: Lipka
Ceny transakcyjne w Lipka: lokale mieszkalne 2817 zł/m², grunty niezabudowane 64 zł/m², grunty zabudowane 510 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 426 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lipka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 426 transakcji w Lipka, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2817 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 64 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 510 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 103.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lipka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lipka rosły z 1525 zł/m² w 2016 do 2794 zł/m² w 2025 - wzrost o 83% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1340 zł/m² | -52% | 1 |
| 2025 | 2794 zł/m² | -15% | 15 |
| 2024 | 3304 zł/m² | +115% | 9 |
| 2023 | 1537 zł/m² | -38% | 4 |
| 2022 | 2473 zł/m² | +2% | 9 |
| 2021 | 2425 zł/m² | +3% | 14 |
| 2020 | 2353 zł/m² | -16% | 10 |
| 2019 | 2788 zł/m² | +69% | 19 |
| 2018 | 1651 zł/m² | +209% | 12 |
| 2017 | 534 zł/m² | -65% | 9 |
| 2016 | 1525 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipka w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (19 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lipka rosły z 26 zł/m² w 2016 do 81 zł/m² w 2025 - wzrost o 212% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+169% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 39 zł/m² | -52% | 5 |
| 2025 | 81 zł/m² | +53% | 25 |
| 2024 | 53 zł/m² | +104% | 24 |
| 2023 | 26 zł/m² | -24% | 31 |
| 2022 | 34 zł/m² | -3% | 33 |
| 2021 | 35 zł/m² | +169% | 34 |
| 2020 | 13 zł/m² | -13% | 16 |
| 2019 | 15 zł/m² | -6% | 22 |
| 2018 | 16 zł/m² | +45% | 27 |
| 2017 | 11 zł/m² | -58% | 29 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipka w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (43 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 363 zł/m² | +59% | 12 |
| 2024 | 229 zł/m² | +4% | 7 |
| 2023 | 220 zł/m² | +83% | 5 |
| 2022 | 120 zł/m² | -51% | 4 |
| 2021 | 244 zł/m² | +81% | 7 |
| 2020 | 135 zł/m² | -23% | 3 |
| 2019 | 175 zł/m² | -53% | 7 |
| 2018 | 372 zł/m² | +531% | 2 |
| 2017 | 59 zł/m² | +247% | 12 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 5 |
Jak Lipka wypada na tle województwa?
Ceny w Lipka są o 42% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.