Ceny nieruchomości: Lipa
Ceny transakcyjne w Lipa: lokale mieszkalne 1044 zł/m², grunty niezabudowane 90 zł/m², grunty zabudowane 81 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 183 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lipa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 183 transakcji w Lipa, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1044 zł/m² (12 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 90 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 130.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 81 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lipa?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 745 zł/m² | +129% | 1 |
| 2023 | 326 zł/m² | -6% | 1 |
| 2022 | 348 zł/m² | -72% | 2 |
| 2021 | 1243 zł/m² | -3% | 2 |
| 2016 | 1276 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lipa rosły z 31 zł/m² w 2020 do 50 zł/m² w 2024 - wzrost o 61% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+123% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 92 zł/m² | +30% | 2 |
| 2025 | 71 zł/m² | +42% | 8 |
| 2024 | 50 zł/m² | -19% | 15 |
| 2023 | 62 zł/m² | +22% | 15 |
| 2022 | 51 zł/m² | -26% | 17 |
| 2021 | 69 zł/m² | +123% | 26 |
| 2020 | 31 zł/m² | +35% | 10 |
| 2019 | 23 zł/m² | -34% | 9 |
| 2018 | 35 zł/m² | +400% | 5 |
| 2017 | 7 zł/m² | -68% | 2 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipa w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (26 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -90% | 1 |
| 2025 | 86 zł/m² | -39% | 6 |
| 2024 | 141 zł/m² | +120% | 3 |
| 2023 | 64 zł/m² | -74% | 8 |
| 2022 | 242 zł/m² | -9% | 4 |
| 2021 | 265 zł/m² | +16% | 2 |
| 2020 | 228 zł/m² | +8% | 3 |
| 2019 | 211 zł/m² | +74% | 3 |
| 2018 | 121 zł/m² | -62% | 1 |
| 2017 | 316 zł/m² | +652% | 2 |
| 2016 | 42 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Lipa wypada na tle województwa?
Ceny w Lipa są o 89% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.