Ceny nieruchomości: Lipa
Ceny transakcyjne w Lipa: lokale mieszkalne 1108 zł/m², grunty niezabudowane 115 zł/m², grunty zabudowane 81 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 254 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lipa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 254 transakcji w Lipa, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1108 zł/m² (11 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 115 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 121.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 81 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lipa?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 745 zł/m² | +129% | 1 |
| 2023 | 326 zł/m² | -11% | 1 |
| 2022 | 365 zł/m² | -71% | 1 |
| 2021 | 1243 zł/m² | -3% | 2 |
| 2016 | 1276 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lipa rosły z 51 zł/m² w 2020 do 58 zł/m² w 2024 - wzrost o 14% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 92 zł/m² | -10% | 2 |
| 2025 | 102 zł/m² | +76% | 8 |
| 2024 | 58 zł/m² | -13% | 14 |
| 2023 | 67 zł/m² | -16% | 15 |
| 2022 | 80 zł/m² | -10% | 18 |
| 2021 | 89 zł/m² | +75% | 27 |
| 2020 | 51 zł/m² | +38% | 10 |
| 2019 | 37 zł/m² | -3% | 9 |
| 2018 | 38 zł/m² | +443% | 5 |
| 2017 | 7 zł/m² | -68% | 2 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipa w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (27 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -90% | 1 |
| 2025 | 86 zł/m² | -39% | 6 |
| 2024 | 141 zł/m² | +104% | 3 |
| 2023 | 69 zł/m² | -71% | 8 |
| 2022 | 242 zł/m² | -9% | 4 |
| 2021 | 265 zł/m² | +7% | 2 |
| 2020 | 247 zł/m² | +17% | 3 |
| 2019 | 211 zł/m² | +74% | 3 |
| 2018 | 121 zł/m² | -62% | 1 |
| 2017 | 316 zł/m² | +587% | 2 |
| 2016 | 46 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Lipa wypada na tle województwa?
Ceny w Lipa są o 87% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.