Ceny nieruchomości: Łagów
Ceny transakcyjne w Łagów: lokale mieszkalne 6286 zł/m², grunty niezabudowane 53 zł/m², grunty zabudowane 290 zł/m². 94 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1805 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łagów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1805 transakcji w Łagów, z czego 94 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6286 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 53 zł/m² (75 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 290 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 61.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łagów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Łagów rosły z 1357 zł/m² w 2018 do 7522 zł/m² w 2025 - wzrost o 454% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+200% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7522 zł/m² | +25% | 14 |
| 2024 | 6024 zł/m² | +26% | 37 |
| 2023 | 4770 zł/m² | +21% | 25 |
| 2022 | 3949 zł/m² | +1% | 7 |
| 2021 | 3918 zł/m² | -4% | 17 |
| 2020 | 4068 zł/m² | +69% | 10 |
| 2019 | 2412 zł/m² | +78% | 9 |
| 2018 | 1357 zł/m² | -50% | 13 |
| 2017 | 2693 zł/m² | +60% | 3 |
| 2016 | 1684 zł/m² | — | 3 |
W Łagów w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (37 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łagów spadły z 40 zł/m² w 2016 do 30 zł/m² w 2026 - spadek o 25%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+465% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 30 zł/m² | -56% | 28 |
| 2025 | 68 zł/m² | +10% | 103 |
| 2024 | 62 zł/m² | +29% | 127 |
| 2023 | 48 zł/m² | +20% | 98 |
| 2022 | 40 zł/m² | -15% | 110 |
| 2021 | 47 zł/m² | -18% | 160 |
| 2020 | 57 zł/m² | -8% | 99 |
| 2019 | 62 zł/m² | -78% | 62 |
| 2018 | 288 zł/m² | +465% | 48 |
| 2017 | 51 zł/m² | +28% | 25 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 41 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łagów w analizowanym okresie zawierano średnio 82 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (160 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łagów rosły z 158 zł/m² w 2016 do 688 zł/m² w 2025 - wzrost o 335% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 350 zł/m² | -49% | 4 |
| 2025 | 688 zł/m² | +45% | 24 |
| 2024 | 473 zł/m² | +52% | 31 |
| 2023 | 312 zł/m² | -17% | 24 |
| 2022 | 378 zł/m² | -4% | 22 |
| 2021 | 395 zł/m² | -9% | 39 |
| 2020 | 436 zł/m² | +19% | 30 |
| 2019 | 365 zł/m² | +47% | 29 |
| 2018 | 249 zł/m² | -10% | 24 |
| 2017 | 278 zł/m² | +76% | 24 |
| 2016 | 158 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łagów w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (39 transakcji).
Jak Łagów wypada na tle województwa?
Ceny w Łagów są o 24% niższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.