Ceny nieruchomości: Krzanowice
Ceny transakcyjne w Krzanowice: lokale mieszkalne 693 zł/m², grunty niezabudowane 30 zł/m², grunty zabudowane 331 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 612 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krzanowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 612 transakcji w Krzanowice, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 693 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 54% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 30 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 331 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 62.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krzanowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1236 zł/m² | -49% | 6 |
| 2024 | 2437 zł/m² | +9% | 3 |
| 2023 | 2243 zł/m² | -5% | 10 |
| 2021 | 2352 zł/m² | +68% | 3 |
| 2020 | 1397 zł/m² | -15% | 4 |
| 2019 | 1650 zł/m² | +72% | 2 |
| 2018 | 960 zł/m² | -23% | 6 |
| 2017 | 1242 zł/m² | +31% | 8 |
| 2016 | 946 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krzanowice rosły z 12 zł/m² w 2016 do 29 zł/m² w 2025 - wzrost o 142% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+210% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -76% | 2 |
| 2025 | 29 zł/m² | +16% | 32 |
| 2024 | 25 zł/m² | -60% | 25 |
| 2023 | 63 zł/m² | -34% | 29 |
| 2022 | 96 zł/m² | +48% | 44 |
| 2021 | 65 zł/m² | +210% | 39 |
| 2020 | 21 zł/m² | -34% | 21 |
| 2019 | 32 zł/m² | +78% | 29 |
| 2018 | 18 zł/m² | -22% | 42 |
| 2017 | 23 zł/m² | +92% | 30 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krzanowice w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (44 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krzanowice rosły z 136 zł/m² w 2016 do 277 zł/m² w 2025 - wzrost o 104% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+120% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 277 zł/m² | +33% | 20 |
| 2024 | 209 zł/m² | -1% | 13 |
| 2023 | 211 zł/m² | +25% | 17 |
| 2022 | 169 zł/m² | +8% | 5 |
| 2021 | 157 zł/m² | -21% | 13 |
| 2020 | 198 zł/m² | +71% | 17 |
| 2019 | 116 zł/m² | +7% | 23 |
| 2018 | 108 zł/m² | -64% | 25 |
| 2017 | 299 zł/m² | +120% | 10 |
| 2016 | 136 zł/m² | — | 12 |
W Krzanowice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (25 transakcji).
Jak Krzanowice wypada na tle województwa?
Ceny w Krzanowice są o 73% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.