Ceny nieruchomości: Krzanowice
Ceny transakcyjne w Krzanowice: lokale mieszkalne 855 zł/m², grunty niezabudowane 32 zł/m², grunty zabudowane 357 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 612 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krzanowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 612 transakcji w Krzanowice, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 855 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 57.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 32 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 357 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 56.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krzanowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1236 zł/m² | -49% | 6 |
| 2024 | 2437 zł/m² | +9% | 3 |
| 2023 | 2243 zł/m² | -5% | 10 |
| 2021 | 2352 zł/m² | +68% | 3 |
| 2020 | 1397 zł/m² | -15% | 4 |
| 2019 | 1650 zł/m² | +72% | 2 |
| 2018 | 960 zł/m² | -23% | 6 |
| 2017 | 1242 zł/m² | +31% | 8 |
| 2016 | 946 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krzanowice rosły z 12 zł/m² w 2016 do 34 zł/m² w 2025 - wzrost o 183% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+200% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -79% | 2 |
| 2025 | 34 zł/m² | +26% | 32 |
| 2024 | 27 zł/m² | -64% | 25 |
| 2023 | 74 zł/m² | -27% | 29 |
| 2022 | 101 zł/m² | +46% | 44 |
| 2021 | 69 zł/m² | +200% | 39 |
| 2020 | 23 zł/m² | -30% | 21 |
| 2019 | 33 zł/m² | +74% | 29 |
| 2018 | 19 zł/m² | -24% | 42 |
| 2017 | 25 zł/m² | +108% | 30 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krzanowice w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (44 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krzanowice rosły z 136 zł/m² w 2016 do 311 zł/m² w 2025 - wzrost o 129% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+121% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 311 zł/m² | +47% | 20 |
| 2024 | 211 zł/m² | -4% | 13 |
| 2023 | 219 zł/m² | +9% | 17 |
| 2022 | 201 zł/m² | +3% | 5 |
| 2021 | 195 zł/m² | -4% | 13 |
| 2020 | 204 zł/m² | +59% | 17 |
| 2019 | 128 zł/m² | +14% | 23 |
| 2018 | 112 zł/m² | -63% | 25 |
| 2017 | 300 zł/m² | +121% | 10 |
| 2016 | 136 zł/m² | — | 12 |
W Krzanowice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (25 transakcji).
Jak Krzanowice wypada na tle województwa?
Ceny w Krzanowice są o 68% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.