Ceny nieruchomości: Koźminek
Ceny transakcyjne w Koźminek: lokale mieszkalne 1625 zł/m², grunty niezabudowane 42 zł/m², grunty zabudowane 393 zł/m². 76 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1078 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Koźminek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1078 transakcji w Koźminek, z czego 76 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1625 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 42 zł/m² (61 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 393 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Koźminek?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1625 zł/m² | +35% | 4 |
| 2024 | 1202 zł/m² | -38% | 2 |
| 2022 | 1924 zł/m² | +9520% | 4 |
| 2021 | 20 zł/m² | -84% | 3 |
| 2020 | 129 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Koźminek rosły z 12 zł/m² w 2016 do 42 zł/m² w 2025 - wzrost o 250% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 29 zł/m² | -31% | 9 |
| 2025 | 42 zł/m² | -9% | 65 |
| 2024 | 46 zł/m² | +18% | 64 |
| 2023 | 39 zł/m² | -17% | 21 |
| 2022 | 47 zł/m² | +31% | 38 |
| 2021 | 36 zł/m² | +16% | 79 |
| 2020 | 31 zł/m² | +48% | 42 |
| 2019 | 21 zł/m² | +40% | 38 |
| 2018 | 15 zł/m² | 0% | 37 |
| 2017 | 15 zł/m² | +25% | 47 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koźminek w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (79 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Koźminek rosły z 123 zł/m² w 2016 do 436 zł/m² w 2025 - wzrost o 254% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+523% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 143 zł/m² | -67% | 1 |
| 2025 | 436 zł/m² | +523% | 15 |
| 2024 | 70 zł/m² | +250% | 11 |
| 2023 | 20 zł/m² | -73% | 2 |
| 2022 | 73 zł/m² | -4% | 7 |
| 2021 | 76 zł/m² | -52% | 13 |
| 2020 | 160 zł/m² | +17% | 7 |
| 2019 | 137 zł/m² | -56% | 10 |
| 2018 | 309 zł/m² | +63% | 10 |
| 2017 | 189 zł/m² | +54% | 13 |
| 2016 | 123 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koźminek w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (15 transakcji).
Jak Koźminek wypada na tle województwa?
Ceny w Koźminek są o 92% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.