Ceny nieruchomości: Koźminek
Ceny transakcyjne w Koźminek: lokale mieszkalne 1928 zł/m², grunty niezabudowane 30 zł/m², grunty zabudowane 119 zł/m². 84 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1096 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Koźminek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1096 transakcji w Koźminek, z czego 84 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1928 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 60.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 30 zł/m² (66 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 119 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 57.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Koźminek?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1928 zł/m² | +60% | 5 |
| 2024 | 1202 zł/m² | -37% | 2 |
| 2022 | 1918 zł/m² | +9490% | 4 |
| 2021 | 20 zł/m² | -84% | 3 |
| 2020 | 129 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Koźminek rosły z 11 zł/m² w 2016 do 23 zł/m² w 2026 - wzrost o 109% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 zł/m² | -32% | 24 |
| 2025 | 34 zł/m² | -13% | 65 |
| 2024 | 39 zł/m² | +63% | 64 |
| 2023 | 24 zł/m² | -43% | 21 |
| 2022 | 42 zł/m² | +45% | 38 |
| 2021 | 29 zł/m² | +38% | 79 |
| 2020 | 21 zł/m² | +17% | 42 |
| 2019 | 18 zł/m² | +50% | 38 |
| 2018 | 12 zł/m² | -14% | 37 |
| 2017 | 14 zł/m² | +27% | 47 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koźminek w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (79 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Koźminek rosły z 122 zł/m² w 2016 do 235 zł/m² w 2025 - wzrost o 93% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+292% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 143 zł/m² | -39% | 4 |
| 2025 | 235 zł/m² | +292% | 14 |
| 2024 | 60 zł/m² | +200% | 11 |
| 2023 | 20 zł/m² | -67% | 2 |
| 2022 | 60 zł/m² | -19% | 7 |
| 2021 | 74 zł/m² | -49% | 13 |
| 2020 | 146 zł/m² | +14% | 7 |
| 2019 | 128 zł/m² | -58% | 10 |
| 2018 | 306 zł/m² | +64% | 10 |
| 2017 | 187 zł/m² | +53% | 13 |
| 2016 | 122 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koźminek w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (14 transakcji).
Jak Koźminek wypada na tle województwa?
Ceny w Koźminek są o 95% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.