Ceny nieruchomości: Fredropol
Ceny transakcyjne w Fredropol: lokale mieszkalne 1286 zł/m², grunty niezabudowane 16 zł/m², grunty zabudowane 138 zł/m². 52 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1223 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Fredropol?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1223 transakcji w Fredropol, z czego 52 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1286 zł/m² (40 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 16 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 60% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 138 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 150.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Fredropol?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1975 zł/m² | -44% | 1 |
| 2024 | 3531 zł/m² | +48% | 3 |
| 2023 | 2391 zł/m² | +30% | 4 |
| 2022 | 1836 zł/m² | +16% | 5 |
| 2021 | 1584 zł/m² | +127% | 7 |
| 2020 | 699 zł/m² | -20% | 3 |
| 2017 | 874 zł/m² | +174% | 2 |
| 2016 | 319 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Fredropol rosły z 6 zł/m² w 2016 do 15 zł/m² w 2025 - wzrost o 150% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+317% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | -13% | 6 |
| 2025 | 15 zł/m² | +36% | 51 |
| 2024 | 11 zł/m² | +22% | 39 |
| 2023 | 9 zł/m² | 0% | 43 |
| 2022 | 9 zł/m² | -64% | 56 |
| 2021 | 25 zł/m² | +317% | 69 |
| 2020 | 6 zł/m² | -81% | 56 |
| 2019 | 31 zł/m² | +288% | 37 |
| 2018 | 8 zł/m² | +60% | 39 |
| 2017 | 5 zł/m² | -17% | 32 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Fredropol w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (69 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Fredropol rosły z 51 zł/m² w 2017 do 138 zł/m² w 2025 - wzrost o 171% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+106% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 52 zł/m² | -62% | 2 |
| 2025 | 138 zł/m² | +106% | 12 |
| 2024 | 67 zł/m² | -48% | 10 |
| 2023 | 129 zł/m² | +57% | 11 |
| 2022 | 82 zł/m² | +4% | 15 |
| 2021 | 79 zł/m² | +22% | 24 |
| 2020 | 65 zł/m² | -49% | 8 |
| 2019 | 128 zł/m² | +256% | 2 |
| 2018 | 36 zł/m² | -29% | 5 |
| 2017 | 51 zł/m² | +155% | 12 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Fredropol w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (24 transakcji).
Jak Fredropol wypada na tle województwa?
Ceny w Fredropol są o 81% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.