Ceny nieruchomości: Fredropol
Ceny transakcyjne w Fredropol: lokale mieszkalne 1290 zł/m², grunty niezabudowane 18 zł/m², grunty zabudowane 163 zł/m². 52 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1217 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Fredropol?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1217 transakcji w Fredropol, z czego 52 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1290 zł/m² (30 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 18 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, spadek o 66% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 163 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 150.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Fredropol?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3531 zł/m² | +52% | 3 |
| 2023 | 2325 zł/m² | +27% | 1 |
| 2022 | 1836 zł/m² | +16% | 5 |
| 2021 | 1584 zł/m² | +127% | 7 |
| 2020 | 699 zł/m² | -20% | 3 |
| 2017 | 874 zł/m² | +173% | 2 |
| 2016 | 320 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Fredropol rosły z 7 zł/m² w 2016 do 55 zł/m² w 2025 - wzrost o 686% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+1570% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 zł/m² | -58% | 2 |
| 2025 | 55 zł/m² | +323% | 52 |
| 2024 | 13 zł/m² | -92% | 39 |
| 2023 | 167 zł/m² | +1570% | 46 |
| 2022 | 10 zł/m² | -63% | 56 |
| 2021 | 27 zł/m² | +286% | 69 |
| 2020 | 7 zł/m² | -79% | 56 |
| 2019 | 33 zł/m² | +230% | 37 |
| 2018 | 10 zł/m² | +67% | 39 |
| 2017 | 6 zł/m² | -14% | 32 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Fredropol w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (69 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Fredropol rosły z 54 zł/m² w 2017 do 147 zł/m² w 2025 - wzrost o 172% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+101% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 147 zł/m² | +101% | 12 |
| 2024 | 73 zł/m² | -50% | 10 |
| 2023 | 145 zł/m² | +65% | 11 |
| 2022 | 88 zł/m² | -7% | 15 |
| 2021 | 95 zł/m² | +23% | 24 |
| 2020 | 77 zł/m² | -45% | 8 |
| 2019 | 141 zł/m² | +292% | 2 |
| 2018 | 36 zł/m² | -33% | 5 |
| 2017 | 54 zł/m² | +157% | 12 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 5 |
W Fredropol w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (24 transakcji).
Jak Fredropol wypada na tle województwa?
Ceny w Fredropol są o 80% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.