Ceny nieruchomości: Dzierzgowo
Ceny transakcyjne w Dzierzgowo: lokale mieszkalne 1548 zł/m², grunty niezabudowane 7 zł/m², grunty zabudowane 104 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 371 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dzierzgowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 371 transakcji w Dzierzgowo, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1548 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 104 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 126.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dzierzgowo?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dzierzgowo spadły z 16 zł/m² w 2017 do 7 zł/m² w 2025 - spadek o 56%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+325% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | 0% | 7 |
| 2025 | 7 zł/m² | 0% | 38 |
| 2024 | 7 zł/m² | -59% | 33 |
| 2023 | 17 zł/m² | +325% | 25 |
| 2022 | 4 zł/m² | -20% | 38 |
| 2021 | 5 zł/m² | 0% | 32 |
| 2020 | 5 zł/m² | -44% | 23 |
| 2019 | 9 zł/m² | +50% | 22 |
| 2018 | 6 zł/m² | -62% | 31 |
| 2017 | 16 zł/m² | — | 28 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dzierzgowo w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dzierzgowo rosły z 60 zł/m² w 2020 do 111 zł/m² w 2025 - wzrost o 85% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+117% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 54 zł/m² | -51% | 4 |
| 2025 | 111 zł/m² | +113% | 13 |
| 2024 | 52 zł/m² | +117% | 11 |
| 2023 | 24 zł/m² | -86% | 10 |
| 2022 | 170 zł/m² | +162% | 9 |
| 2021 | 65 zł/m² | +8% | 12 |
| 2020 | 60 zł/m² | -6% | 11 |
| 2019 | 64 zł/m² | -43% | 7 |
| 2018 | 112 zł/m² | +367% | 7 |
| 2017 | 24 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dzierzgowo w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (13 transakcji).
Jak Dzierzgowo wypada na tle województwa?
Ceny w Dzierzgowo są o 98% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.