Ceny nieruchomości: Dzierzgowo
Ceny transakcyjne w Dzierzgowo: lokale mieszkalne 1548 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 140 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 358 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dzierzgowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 358 transakcji w Dzierzgowo, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1548 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 140 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 191.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dzierzgowo?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dzierzgowo spadły z 17 zł/m² w 2017 do 9 zł/m² w 2025 - spadek o 47%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+260% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9 zł/m² | +13% | 36 |
| 2024 | 8 zł/m² | -56% | 33 |
| 2023 | 18 zł/m² | +260% | 25 |
| 2022 | 5 zł/m² | -17% | 38 |
| 2021 | 6 zł/m² | 0% | 32 |
| 2020 | 6 zł/m² | -33% | 23 |
| 2019 | 9 zł/m² | +29% | 22 |
| 2018 | 7 zł/m² | -59% | 31 |
| 2017 | 17 zł/m² | — | 28 |
W Dzierzgowo w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dzierzgowo rosły z 62 zł/m² w 2020 do 138 zł/m² w 2025 - wzrost o 123% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+160% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 138 zł/m² | +160% | 13 |
| 2024 | 53 zł/m² | +61% | 11 |
| 2023 | 33 zł/m² | -81% | 10 |
| 2022 | 170 zł/m² | +136% | 9 |
| 2021 | 72 zł/m² | +16% | 12 |
| 2020 | 62 zł/m² | -3% | 11 |
| 2019 | 64 zł/m² | -43% | 7 |
| 2018 | 112 zł/m² | +367% | 7 |
| 2017 | 24 zł/m² | — | 9 |
W Dzierzgowo w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (13 transakcji).
Jak Dzierzgowo wypada na tle województwa?
Ceny w Dzierzgowo są o 97% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.