Ceny nieruchomości: Dynów
Ceny transakcyjne w Dynów: lokale mieszkalne 4970 zł/m², grunty niezabudowane 33 zł/m², grunty zabudowane 524 zł/m². 97 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2567 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dynów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2567 transakcji w Dynów, z czego 97 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4970 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (68 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 524 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 219.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dynów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dynów rosły z 2491 zł/m² w 2017 do 3222 zł/m² w 2022 - wzrost o 29% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+21% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5299 zł/m² | +33% | 3 |
| 2025 | 3982 zł/m² | -5% | 1 |
| 2024 | 4175 zł/m² | -28% | 2 |
| 2023 | 5836 zł/m² | +81% | 5 |
| 2022 | 3222 zł/m² | -13% | 12 |
| 2021 | 3704 zł/m² | +92% | 1 |
| 2020 | 1933 zł/m² | -30% | 7 |
| 2019 | 2765 zł/m² | +4% | 9 |
| 2018 | 2654 zł/m² | +7% | 13 |
| 2017 | 2491 zł/m² | +14% | 11 |
| 2016 | 2177 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dynów w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (13 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dynów spadły z 24 zł/m² w 2016 do 17 zł/m² w 2026 - spadek o 29%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+145% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 zł/m² | -41% | 25 |
| 2025 | 29 zł/m² | +32% | 82 |
| 2024 | 22 zł/m² | -12% | 88 |
| 2023 | 25 zł/m² | +25% | 110 |
| 2022 | 20 zł/m² | -26% | 104 |
| 2021 | 27 zł/m² | +145% | 120 |
| 2020 | 11 zł/m² | -15% | 119 |
| 2019 | 13 zł/m² | -67% | 81 |
| 2018 | 39 zł/m² | +50% | 78 |
| 2017 | 26 zł/m² | +8% | 88 |
| 2016 | 24 zł/m² | — | 69 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dynów w analizowanym okresie zawierano średnio 88 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (120 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dynów rosły z 79 zł/m² w 2016 do 126 zł/m² w 2026 - wzrost o 59% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+199% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 126 zł/m² | -73% | 10 |
| 2025 | 469 zł/m² | +199% | 28 |
| 2024 | 157 zł/m² | +131% | 20 |
| 2023 | 68 zł/m² | -76% | 20 |
| 2022 | 284 zł/m² | +158% | 25 |
| 2021 | 110 zł/m² | -15% | 24 |
| 2020 | 130 zł/m² | +100% | 12 |
| 2019 | 65 zł/m² | -57% | 19 |
| 2018 | 150 zł/m² | +95% | 18 |
| 2017 | 77 zł/m² | -3% | 21 |
| 2016 | 79 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dynów w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (28 transakcji).
Jak Dynów wypada na tle województwa?
Ceny w Dynów są o 47% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.