Ceny nieruchomości: Dynów
Ceny transakcyjne w Dynów: lokale mieszkalne 2160 zł/m², grunty niezabudowane 43 zł/m², grunty zabudowane 693 zł/m². 86 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2541 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dynów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2541 transakcji w Dynów, z czego 86 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2160 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (64 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 53.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 693 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 241.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dynów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dynów rosły z 2491 zł/m² w 2017 do 3222 zł/m² w 2022 - wzrost o 29% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+21% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 337 zł/m² | -92% | 1 |
| 2025 | 3982 zł/m² | -5% | 1 |
| 2024 | 4175 zł/m² | -28% | 2 |
| 2023 | 5836 zł/m² | +81% | 5 |
| 2022 | 3222 zł/m² | -13% | 12 |
| 2021 | 3704 zł/m² | +92% | 1 |
| 2020 | 1933 zł/m² | -30% | 7 |
| 2019 | 2765 zł/m² | +4% | 9 |
| 2018 | 2654 zł/m² | +7% | 13 |
| 2017 | 2491 zł/m² | +14% | 11 |
| 2016 | 2177 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dynów w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (13 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dynów rosły z 26 zł/m² w 2016 do 41 zł/m² w 2025 - wzrost o 58% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+121% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 36 zł/m² | -12% | 8 |
| 2025 | 41 zł/m² | +58% | 82 |
| 2024 | 26 zł/m² | -37% | 88 |
| 2023 | 41 zł/m² | +52% | 110 |
| 2022 | 27 zł/m² | -13% | 104 |
| 2021 | 31 zł/m² | +121% | 120 |
| 2020 | 14 zł/m² | -7% | 119 |
| 2019 | 15 zł/m² | -63% | 81 |
| 2018 | 41 zł/m² | +41% | 78 |
| 2017 | 29 zł/m² | +12% | 88 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 69 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dynów w analizowanym okresie zawierano średnio 94 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (120 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dynów rosły z 112 zł/m² w 2016 do 540 zł/m² w 2025 - wzrost o 382% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+185% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | -91% | 3 |
| 2025 | 540 zł/m² | +140% | 28 |
| 2024 | 225 zł/m² | +185% | 20 |
| 2023 | 79 zł/m² | -73% | 20 |
| 2022 | 291 zł/m² | +158% | 25 |
| 2021 | 113 zł/m² | -17% | 24 |
| 2020 | 136 zł/m² | +62% | 12 |
| 2019 | 84 zł/m² | -46% | 19 |
| 2018 | 155 zł/m² | +85% | 18 |
| 2017 | 84 zł/m² | -25% | 21 |
| 2016 | 112 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dynów w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (28 transakcji).
Jak Dynów wypada na tle województwa?
Ceny w Dynów są o 45% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.