Ceny nieruchomości: Drzycim
Ceny transakcyjne w Drzycim: lokale mieszkalne 957 zł/m², grunty niezabudowane 70 zł/m², grunty zabudowane 388 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 790 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Drzycim?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 790 transakcji w Drzycim, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 957 zł/m² (17 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 70 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 59.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 388 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 86.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Drzycim?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Drzycim rosły z 13 zł/m² w 2016 do 78 zł/m² w 2025 - wzrost o 500% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+136% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 49 zł/m² | -37% | 5 |
| 2025 | 78 zł/m² | +136% | 22 |
| 2024 | 33 zł/m² | +43% | 21 |
| 2023 | 23 zł/m² | +35% | 30 |
| 2022 | 17 zł/m² | +6% | 21 |
| 2021 | 16 zł/m² | -20% | 41 |
| 2020 | 20 zł/m² | +11% | 30 |
| 2019 | 18 zł/m² | -40% | 32 |
| 2018 | 30 zł/m² | +67% | 18 |
| 2017 | 18 zł/m² | +38% | 15 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Drzycim w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (41 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 979 zł/m² | +413% | 1 |
| 2025 | 191 zł/m² | -1% | 4 |
| 2024 | 192 zł/m² | +10% | 11 |
| 2023 | 175 zł/m² | +127% | 7 |
| 2022 | 77 zł/m² | -46% | 5 |
| 2021 | 143 zł/m² | +44% | 10 |
| 2020 | 99 zł/m² | -64% | 8 |
| 2019 | 277 zł/m² | +454% | 9 |
| 2018 | 50 zł/m² | -48% | 6 |
| 2017 | 97 zł/m² | -26% | 5 |
| 2016 | 131 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Drzycim wypada na tle województwa?
Ceny w Drzycim są o 91% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.