Ceny nieruchomości: Dąbrowa Zielona
Ceny transakcyjne w Dąbrowa Zielona: lokale mieszkalne 1419 zł/m², grunty niezabudowane 10 zł/m², grunty zabudowane 101 zł/m². 37 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 551 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dąbrowa Zielona?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 551 transakcji w Dąbrowa Zielona, z czego 37 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1419 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 10 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 101 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dąbrowa Zielona?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 976 zł/m² | -64% | 3 |
| 2025 | 2745 zł/m² | +65% | 1 |
| 2018 | 1661 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dąbrowa Zielona rosły z 2 zł/m² w 2016 do 18 zł/m² w 2025 - wzrost o 800% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+300% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -56% | 3 |
| 2025 | 18 zł/m² | +125% | 33 |
| 2024 | 8 zł/m² | +14% | 38 |
| 2023 | 7 zł/m² | -50% | 30 |
| 2022 | 14 zł/m² | +27% | 38 |
| 2021 | 11 zł/m² | +10% | 41 |
| 2020 | 10 zł/m² | +25% | 30 |
| 2019 | 8 zł/m² | 0% | 31 |
| 2018 | 8 zł/m² | +300% | 28 |
| 2017 | 2 zł/m² | 0% | 40 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbrowa Zielona w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (41 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dąbrowa Zielona rosły z 34 zł/m² w 2016 do 107 zł/m² w 2025 - wzrost o 215% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+123% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 107 zł/m² | -10% | 14 |
| 2024 | 119 zł/m² | +109% | 20 |
| 2023 | 57 zł/m² | -56% | 9 |
| 2022 | 130 zł/m² | +103% | 14 |
| 2021 | 64 zł/m² | -4% | 26 |
| 2020 | 67 zł/m² | +123% | 12 |
| 2019 | 30 zł/m² | -12% | 12 |
| 2018 | 34 zł/m² | -42% | 12 |
| 2017 | 59 zł/m² | +74% | 10 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 13 |
W Dąbrowa Zielona w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (26 transakcji).
Jak Dąbrowa Zielona wypada na tle województwa?
Ceny w Dąbrowa Zielona są o 95% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.