Ceny nieruchomości: Dąbrowa Zielona
Ceny transakcyjne w Dąbrowa Zielona: lokale mieszkalne 2745 zł/m², grunty niezabudowane 11 zł/m², grunty zabudowane 128 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 547 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dąbrowa Zielona?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 547 transakcji w Dąbrowa Zielona, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2745 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 11 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 128 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dąbrowa Zielona?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dąbrowa Zielona rosły z 3 zł/m² w 2016 do 25 zł/m² w 2025 - wzrost o 733% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+167% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | -56% | 2 |
| 2025 | 25 zł/m² | +127% | 33 |
| 2024 | 11 zł/m² | +38% | 38 |
| 2023 | 8 zł/m² | -47% | 30 |
| 2022 | 15 zł/m² | +15% | 38 |
| 2021 | 13 zł/m² | 0% | 41 |
| 2020 | 13 zł/m² | +44% | 30 |
| 2019 | 9 zł/m² | +13% | 31 |
| 2018 | 8 zł/m² | +167% | 28 |
| 2017 | 3 zł/m² | 0% | 40 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dąbrowa Zielona w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (41 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dąbrowa Zielona rosły z 36 zł/m² w 2016 do 133 zł/m² w 2025 - wzrost o 269% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+105% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 133 zł/m² | +11% | 14 |
| 2024 | 120 zł/m² | +76% | 20 |
| 2023 | 68 zł/m² | -50% | 9 |
| 2022 | 135 zł/m² | +105% | 14 |
| 2021 | 66 zł/m² | -7% | 26 |
| 2020 | 71 zł/m² | +78% | 12 |
| 2019 | 40 zł/m² | +8% | 12 |
| 2018 | 37 zł/m² | -41% | 12 |
| 2017 | 63 zł/m² | +75% | 10 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 13 |
W Dąbrowa Zielona w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (26 transakcji).
Jak Dąbrowa Zielona wypada na tle województwa?
Ceny w Dąbrowa Zielona są o 94% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.