Ceny nieruchomości: Czerwieńsk
Grunty niezabudowane w Czerwieńsku kosztują średnio 116 zł/m² (54 transakcje w ostatnich 12 miesiącach, -11% rok do roku). Lokale mieszkalne osiągają 4 594 zł/m² (17 transakcji, stabilnie rok do roku). Łącznie w RCN zarejestrowano 2 027 transakcji.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czerwieńsku?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2 027 transakcji w Czerwieńsku, z czego 76 w ostatnich 12 miesiącach. Dominują grunty niezabudowane: 54 transakcje ze średnią 116 zł/m², nieznaczny spadek o 11% rok do roku względem 130 zł/m². Grunty zabudowane: 5 transakcji (na granicy progu statystycznego). Lokale mieszkalne osiągają 4 594 zł/m² (17 transakcji, stabilnie — praktycznie bez zmian rok do roku). Czerwieńsk to gmina miejska w powiecie zielonogórskim, blisko Zielonej Góry. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czerwieńsku?
Lokale mieszkalne
Lokale mieszkalne w Czerwieńsku wzrosły z 1 946 zł/m² w 2016 roku do 4 636 zł/m² w 2025 roku — łącznie +138% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2021 roku (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4636 zł/m² | +5% | 22 |
| 2024 | 4431 zł/m² | +23% | 23 |
| 2023 | 3612 zł/m² | +2% | 14 |
| 2022 | 3535 zł/m² | -11% | 21 |
| 2021 | 3955 zł/m² | +43% | 31 |
| 2020 | 2772 zł/m² | +25% | 25 |
| 2019 | 2214 zł/m² | +7% | 25 |
| 2018 | 2067 zł/m² | +22% | 28 |
| 2017 | 1698 zł/m² | -13% | 21 |
| 2016 | 1946 zł/m² | — | 21 |
Transakcji lokalami mieszkalnymi w Czerwieńsku zawierano średnio 23 rocznie w analizowanym okresie.
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Grunty niezabudowane w Czerwieńsku wzrosły z 16 987 zł/m² w 2016 roku do 63 323 zł/m² w 2025 roku — łącznie +273% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2022 roku (+93% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 77 zł/m² | -20% | 64 |
| 2024 | 96 zł/m² | -1% | 72 |
| 2023 | 97 zł/m² | +37% | 68 |
| 2022 | 71 zł/m² | +18% | 110 |
| 2021 | 60 zł/m² | +25% | 125 |
| 2020 | 48 zł/m² | -16% | 128 |
| 2019 | 57 zł/m² | +21% | 73 |
| 2018 | 47 zł/m² | +31% | 77 |
| 2017 | 36 zł/m² | -27% | 78 |
| 2016 | 49 zł/m² | — | 73 |
Transakcji gruntami niezabudowanymi w Czerwieńsku zawierano średnio 87 rocznie w analizowanym okresie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (128 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Grunty zabudowane w Czerwieńsku wzrosły z 26 803 zł/m² w 2016 roku do 72 500 zł/m² w 2022 roku — łącznie +170% w analizowanym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 570 zł/m² | +59% | 6 |
| 2024 | 358 zł/m² | -29% | 13 |
| 2023 | 507 zł/m² | -31% | 12 |
| 2022 | 733 zł/m² | +121% | 15 |
| 2021 | 332 zł/m² | +44% | 11 |
| 2020 | 230 zł/m² | -69% | 15 |
| 2019 | 754 zł/m² | +270% | 8 |
| 2018 | 204 zł/m² | -78% | 6 |
| 2017 | 933 zł/m² | +618% | 5 |
| 2016 | 130 zł/m² | — | 10 |
Transakcji gruntami zabudowanymi w Czerwieńsku zawierano średnio 10 rocznie w analizowanym okresie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (15 transakcji).
Jak Czerwieńsk wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Czerwieńsku (4 594 zł/m²) są zbliżone do lubuskiej średniej (4 136 zł/m²). Grunty niezabudowane (116 zł/m²) są wyraźnie poniżej lubuskiej średniej (380 zł/m²). Bliskość Zielonej Góry generuje stały popyt na nieruchomości.