Ceny nieruchomości: Czeremcha
Ceny transakcyjne w Czeremcha: lokale mieszkalne 1944 zł/m², grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 87 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 484 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czeremcha?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 484 transakcji w Czeremcha, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1944 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 80% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 87 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czeremcha?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1807 zł/m² | -45% | 6 |
| 2024 | 3270 zł/m² | +123% | 3 |
| 2023 | 1469 zł/m² | -12% | 2 |
| 2022 | 1671 zł/m² | +20% | 2 |
| 2021 | 1387 zł/m² | -12% | 6 |
| 2020 | 1581 zł/m² | +29% | 3 |
| 2019 | 1230 zł/m² | +5% | 9 |
| 2018 | 1175 zł/m² | -9% | 4 |
| 2017 | 1297 zł/m² | +119% | 3 |
| 2016 | 591 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czeremcha utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2016 do 2025. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | +100% | 6 |
| 2025 | 7 zł/m² | 0% | 21 |
| 2024 | 7 zł/m² | +17% | 16 |
| 2023 | 6 zł/m² | 0% | 34 |
| 2022 | 6 zł/m² | -33% | 27 |
| 2021 | 9 zł/m² | -18% | 33 |
| 2020 | 11 zł/m² | +57% | 28 |
| 2019 | 7 zł/m² | +75% | 26 |
| 2018 | 4 zł/m² | +33% | 24 |
| 2017 | 3 zł/m² | -57% | 16 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czeremcha w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (34 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czeremcha rosły z 33 zł/m² w 2018 do 84 zł/m² w 2025 - wzrost o 155% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+143% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 111 zł/m² | +32% | 2 |
| 2025 | 84 zł/m² | -8% | 14 |
| 2024 | 91 zł/m² | -20% | 9 |
| 2023 | 114 zł/m² | +128% | 14 |
| 2022 | 50 zł/m² | +6% | 9 |
| 2021 | 47 zł/m² | -20% | 18 |
| 2020 | 59 zł/m² | +55% | 20 |
| 2019 | 38 zł/m² | +15% | 9 |
| 2018 | 33 zł/m² | +3% | 10 |
| 2017 | 32 zł/m² | +7% | 9 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czeremcha w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (20 transakcji).
Jak Czeremcha wypada na tle województwa?
Ceny w Czeremcha są o 51% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.