Ceny nieruchomości: Bogdaniec
Ceny transakcyjne w Bogdaniec: lokale mieszkalne 6622 zł/m², grunty niezabudowane 189 zł/m², grunty zabudowane 325 zł/m². 104 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 581 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bogdaniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 581 transakcji w Bogdaniec, z czego 104 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6622 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 39.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 189 zł/m² (72 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 101.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 325 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bogdaniec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Bogdaniec spadły z 4043 zł/m² w 2021 do 3881 zł/m² w 2023 - spadek o 4%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-11% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6130 zł/m² | +2% | 4 |
| 2025 | 6028 zł/m² | +42% | 8 |
| 2024 | 4259 zł/m² | +10% | 8 |
| 2023 | 3881 zł/m² | -11% | 13 |
| 2022 | 4385 zł/m² | +8% | 14 |
| 2021 | 4043 zł/m² | +164% | 15 |
| 2018 | 1534 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bogdaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bogdaniec rosły z 45 zł/m² w 2021 do 70 zł/m² w 2026 - wzrost o 56% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+120% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 70 zł/m² | -62% | 20 |
| 2025 | 183 zł/m² | +120% | 87 |
| 2024 | 83 zł/m² | +60% | 86 |
| 2023 | 52 zł/m² | -10% | 68 |
| 2022 | 58 zł/m² | +29% | 89 |
| 2021 | 45 zł/m² | — | 51 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bogdaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 67 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (89 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bogdaniec spadły z 322 zł/m² w 2021 do 304 zł/m² w 2025 - spadek o 6%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 453 zł/m² | +49% | 8 |
| 2025 | 304 zł/m² | +9% | 24 |
| 2024 | 278 zł/m² | +45% | 28 |
| 2023 | 192 zł/m² | -12% | 17 |
| 2022 | 219 zł/m² | -32% | 26 |
| 2021 | 322 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bogdaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (28 transakcji).
Jak Bogdaniec wypada na tle województwa?
Ceny w Bogdaniec są o 13% niższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.