Ceny nieruchomości: Bogdaniec
Ceny transakcyjne w Bogdaniec: lokale mieszkalne 7485 zł/m², grunty niezabudowane 454 zł/m², grunty zabudowane 304 zł/m². 100 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 562 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bogdaniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 562 transakcji w Bogdaniec, z czego 100 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7485 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 454 zł/m² (77 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 281.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 304 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bogdaniec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Bogdaniec spadły z 4084 zł/m² w 2021 do 3881 zł/m² w 2023 - spadek o 5%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-11% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7795 zł/m² | +29% | 2 |
| 2025 | 6028 zł/m² | +42% | 8 |
| 2024 | 4259 zł/m² | +10% | 8 |
| 2023 | 3881 zł/m² | -11% | 13 |
| 2022 | 4385 zł/m² | +7% | 14 |
| 2021 | 4084 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bogdaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (14 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bogdaniec rosły z 120 zł/m² w 2021 do 153 zł/m² w 2026 - wzrost o 28% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+226% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 153 zł/m² | -61% | 10 |
| 2025 | 395 zł/m² | +226% | 87 |
| 2024 | 121 zł/m² | +70% | 86 |
| 2023 | 71 zł/m² | -3% | 68 |
| 2022 | 73 zł/m² | -39% | 89 |
| 2021 | 120 zł/m² | — | 52 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bogdaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (89 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bogdaniec spadły z 410 zł/m² w 2021 do 347 zł/m² w 2025 - spadek o 15%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 261 zł/m² | -25% | 2 |
| 2025 | 347 zł/m² | +11% | 23 |
| 2024 | 312 zł/m² | +46% | 28 |
| 2023 | 214 zł/m² | -17% | 17 |
| 2022 | 258 zł/m² | -37% | 26 |
| 2021 | 410 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bogdaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (28 transakcji).
Jak Bogdaniec wypada na tle województwa?
Ceny w Bogdaniec są o 8% niższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.