Ceny nieruchomości: Bądkowo
Ceny transakcyjne w Bądkowo: lokale mieszkalne 1565 zł/m², grunty niezabudowane 15 zł/m², grunty zabudowane 183 zł/m². 37 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 153 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bądkowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 153 transakcji w Bądkowo, z czego 37 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1565 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 15 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 114.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 183 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bądkowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1599 zł/m² | -40% | 2 |
| 2024 | 2669 zł/m² | +269% | 2 |
| 2022 | 724 zł/m² | +57% | 1 |
| 2016 | 462 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bądkowo spadły z 30 zł/m² w 2021 do 15 zł/m² w 2025 - spadek o 50%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+150% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -60% | 1 |
| 2025 | 15 zł/m² | +150% | 25 |
| 2024 | 6 zł/m² | -75% | 11 |
| 2023 | 24 zł/m² | +71% | 12 |
| 2022 | 14 zł/m² | -53% | 25 |
| 2021 | 30 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bądkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (25 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bądkowo spadły z 228 zł/m² w 2021 do 167 zł/m² w 2025 - spadek o 27%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (-45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 167 zł/m² | +33% | 20 |
| 2024 | 126 zł/m² | -45% | 15 |
| 2023 | 231 zł/m² | +118% | 10 |
| 2022 | 106 zł/m² | -54% | 7 |
| 2021 | 228 zł/m² | -73% | 10 |
| 2016 | 851 zł/m² | — | 1 |
W Bądkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (20 transakcji).
Jak Bądkowo wypada na tle województwa?
Ceny w Bądkowo są o 80% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.