Ceny nieruchomości: Bądkowo
Ceny transakcyjne w Bądkowo: lokale mieszkalne 1565 zł/m², grunty niezabudowane 20 zł/m², grunty zabudowane 208 zł/m². 30 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 158 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bądkowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 158 transakcji w Bądkowo, z czego 30 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1565 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 20 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 150% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 208 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 60% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bądkowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1599 zł/m² | -40% | 2 |
| 2024 | 2669 zł/m² | +269% | 2 |
| 2022 | 724 zł/m² | +10% | 1 |
| 2016 | 657 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bądkowo spadły z 25 zł/m² w 2021 do 13 zł/m² w 2025 - spadek o 48%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+117% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 53 zł/m² | +308% | 2 |
| 2025 | 13 zł/m² | +117% | 25 |
| 2024 | 6 zł/m² | -71% | 11 |
| 2023 | 21 zł/m² | +91% | 12 |
| 2022 | 11 zł/m² | -56% | 25 |
| 2021 | 25 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bądkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (25 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bądkowo spadły z 226 zł/m² w 2021 do 165 zł/m² w 2025 - spadek o 27%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (-45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 165 zł/m² | +31% | 20 |
| 2024 | 126 zł/m² | -45% | 15 |
| 2023 | 231 zł/m² | +118% | 10 |
| 2022 | 106 zł/m² | -53% | 7 |
| 2021 | 226 zł/m² | +381% | 10 |
| 2020 | 47 zł/m² | — | 1 |
W Bądkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (20 transakcji).
Jak Bądkowo wypada na tle województwa?
Ceny w Bądkowo są o 81% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.