Ceny nieruchomości: Babimost
Ceny transakcyjne w Babimost: lokale mieszkalne 4696 zł/m², grunty niezabudowane 128 zł/m², grunty zabudowane 1168 zł/m². 41 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1235 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Babimost?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1235 transakcji w Babimost, z czego 41 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4696 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 128 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 90.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1168 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 125% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Babimost?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Babimost rosły z 1587 zł/m² w 2016 do 5019 zł/m² w 2025 - wzrost o 216% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5019 zł/m² | +2% | 15 |
| 2024 | 4918 zł/m² | +27% | 38 |
| 2023 | 3879 zł/m² | +23% | 23 |
| 2022 | 3152 zł/m² | +21% | 24 |
| 2021 | 2605 zł/m² | -5% | 29 |
| 2020 | 2728 zł/m² | -11% | 20 |
| 2019 | 3070 zł/m² | +4% | 71 |
| 2018 | 2948 zł/m² | +62% | 46 |
| 2017 | 1819 zł/m² | +15% | 12 |
| 2016 | 1587 zł/m² | — | 12 |
W Babimost w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (71 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Babimost rosły z 51 zł/m² w 2016 do 268 zł/m² w 2025 - wzrost o 425% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+2337% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 268 zł/m² | -78% | 35 |
| 2024 | 1243 zł/m² | +2337% | 40 |
| 2023 | 51 zł/m² | -16% | 31 |
| 2022 | 61 zł/m² | -5% | 35 |
| 2021 | 64 zł/m² | +39% | 52 |
| 2020 | 46 zł/m² | -55% | 30 |
| 2019 | 102 zł/m² | +10% | 38 |
| 2018 | 93 zł/m² | +191% | 35 |
| 2017 | 32 zł/m² | -37% | 29 |
| 2016 | 51 zł/m² | — | 35 |
W Babimost w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (52 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Babimost rosły z 267 zł/m² w 2016 do 473 zł/m² w 2022 - wzrost o 77% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+150% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 860 zł/m² | +48% | 8 |
| 2024 | 583 zł/m² | +2% | 9 |
| 2023 | 571 zł/m² | +21% | 7 |
| 2022 | 473 zł/m² | +3% | 19 |
| 2021 | 460 zł/m² | +150% | 12 |
| 2020 | 184 zł/m² | -65% | 21 |
| 2019 | 532 zł/m² | +49% | 12 |
| 2018 | 357 zł/m² | +48% | 11 |
| 2017 | 242 zł/m² | -9% | 8 |
| 2016 | 267 zł/m² | — | 13 |
W Babimost w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (21 transakcji).
Jak Babimost wypada na tle województwa?
Ceny w Babimost są o 71% wyższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.