Ceny nieruchomości: Babimost
Ceny transakcyjne w Babimost: lokale mieszkalne 4382 zł/m², grunty niezabudowane 151 zł/m², grunty zabudowane 276 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1233 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Babimost?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1233 transakcji w Babimost, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4382 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 151 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 243.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 276 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Babimost?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Babimost rosły z 1587 zł/m² w 2016 do 4982 zł/m² w 2025 - wzrost o 214% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4982 zł/m² | -4% | 17 |
| 2024 | 5209 zł/m² | +34% | 45 |
| 2023 | 3879 zł/m² | +23% | 23 |
| 2022 | 3152 zł/m² | +21% | 24 |
| 2021 | 2605 zł/m² | -5% | 29 |
| 2020 | 2728 zł/m² | -11% | 20 |
| 2019 | 3070 zł/m² | +4% | 71 |
| 2018 | 2948 zł/m² | +62% | 46 |
| 2017 | 1819 zł/m² | +15% | 12 |
| 2016 | 1587 zł/m² | — | 12 |
W Babimost w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (71 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Babimost rosły z 51 zł/m² w 2016 do 99 zł/m² w 2025 - wzrost o 94% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+110% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 99 zł/m² | +80% | 34 |
| 2024 | 55 zł/m² | +20% | 33 |
| 2023 | 46 zł/m² | +5% | 31 |
| 2022 | 44 zł/m² | +5% | 35 |
| 2021 | 42 zł/m² | -5% | 52 |
| 2020 | 44 zł/m² | -31% | 30 |
| 2019 | 64 zł/m² | -2% | 38 |
| 2018 | 65 zł/m² | +110% | 35 |
| 2017 | 31 zł/m² | -39% | 29 |
| 2016 | 51 zł/m² | — | 35 |
W Babimost w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (52 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Babimost rosły z 267 zł/m² w 2016 do 472 zł/m² w 2022 - wzrost o 77% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+148% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 275 zł/m² | -51% | 7 |
| 2024 | 567 zł/m² | +3% | 9 |
| 2023 | 551 zł/m² | +17% | 7 |
| 2022 | 472 zł/m² | +3% | 19 |
| 2021 | 457 zł/m² | +148% | 12 |
| 2020 | 184 zł/m² | -61% | 21 |
| 2019 | 475 zł/m² | +41% | 12 |
| 2018 | 337 zł/m² | +39% | 11 |
| 2017 | 242 zł/m² | -9% | 8 |
| 2016 | 267 zł/m² | — | 13 |
W Babimost w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (21 transakcji).
Jak Babimost wypada na tle województwa?
Ceny w Babimost są o 74% wyższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.