Ceny nieruchomości: Trzciel
Ceny transakcyjne w Trzciel: lokale mieszkalne 2425 zł/m², grunty niezabudowane 47 zł/m², grunty zabudowane 285 zł/m². 89 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 476 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trzciel?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 476 transakcji w Trzciel, z czego 89 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2425 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 35.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 285 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trzciel?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Trzciel rosły z 908 zł/m² w 2021 do 2566 zł/m² w 2025 - wzrost o 183% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+146% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2566 zł/m² | -32% | 16 |
| 2024 | 3795 zł/m² | +146% | 10 |
| 2023 | 1542 zł/m² | +8% | 23 |
| 2022 | 1433 zł/m² | +58% | 30 |
| 2021 | 908 zł/m² | — | 14 |
W Trzciel w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (30 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trzciel rosły z 24 zł/m² w 2021 do 41 zł/m² w 2025 - wzrost o 71% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+479% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 30 zł/m² | -27% | 1 |
| 2025 | 41 zł/m² | -5% | 65 |
| 2024 | 43 zł/m² | +87% | 57 |
| 2023 | 23 zł/m² | -83% | 61 |
| 2022 | 139 zł/m² | +479% | 77 |
| 2021 | 24 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trzciel w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (77 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Trzciel spadły z 7183 zł/m² w 2022 do 308 zł/m² w 2025 - spadek o 96%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-99% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 308 zł/m² | +68% | 25 |
| 2024 | 183 zł/m² | +76% | 19 |
| 2023 | 104 zł/m² | -99% | 14 |
| 2022 | 7183 zł/m² | +3661% | 16 |
| 2021 | 191 zł/m² | — | 8 |
W Trzciel w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (25 transakcji).
Jak Trzciel wypada na tle województwa?
Ceny w Trzciel są o 4% niższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.