Ceny nieruchomości: Otyń
Ceny transakcyjne w Otyń: lokale mieszkalne 3242 zł/m², grunty niezabudowane 131 zł/m², grunty zabudowane 410 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1227 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Otyń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1227 transakcji w Otyń, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3242 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 131 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 410 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Otyń?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4324 zł/m² | +67% | 1 |
| 2025 | 2585 zł/m² | -25% | 5 |
| 2024 | 3435 zł/m² | -38% | 6 |
| 2023 | 5514 zł/m² | +74% | 3 |
| 2022 | 3165 zł/m² | +24% | 9 |
| 2021 | 2560 zł/m² | -29% | 8 |
| 2020 | 3617 zł/m² | +104% | 4 |
| 2019 | 1777 zł/m² | +131% | 9 |
| 2018 | 769 zł/m² | -16% | 1 |
| 2017 | 916 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Otyń rosły z 26 zł/m² w 2016 do 108 zł/m² w 2025 - wzrost o 315% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+119% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 146 zł/m² | +35% | 2 |
| 2025 | 108 zł/m² | -3% | 16 |
| 2024 | 111 zł/m² | -21% | 33 |
| 2023 | 141 zł/m² | +37% | 27 |
| 2022 | 103 zł/m² | +69% | 16 |
| 2021 | 61 zł/m² | +30% | 35 |
| 2020 | 47 zł/m² | +21% | 52 |
| 2019 | 39 zł/m² | -44% | 60 |
| 2018 | 70 zł/m² | +119% | 78 |
| 2017 | 32 zł/m² | +23% | 29 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Otyń w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (78 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Otyń rosły z 271 zł/m² w 2016 do 453 zł/m² w 2025 - wzrost o 67% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 126 zł/m² | -72% | 1 |
| 2025 | 453 zł/m² | +183% | 15 |
| 2024 | 160 zł/m² | -51% | 9 |
| 2023 | 327 zł/m² | +19% | 6 |
| 2022 | 275 zł/m² | -3% | 9 |
| 2021 | 284 zł/m² | -24% | 17 |
| 2020 | 373 zł/m² | +9% | 9 |
| 2019 | 341 zł/m² | +22% | 11 |
| 2018 | 279 zł/m² | -28% | 10 |
| 2017 | 388 zł/m² | +43% | 6 |
| 2016 | 271 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Otyń w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (19 transakcji).
Jak Otyń wypada na tle województwa?
Ceny w Otyń są o 64% niższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.