Ceny nieruchomości: Ośno Lubuskie
Grunty niezabudowane w Ośnie Lubuskim kosztują średnio 116 zł/m² (37 transakcji, +81,3% r/r). Lokale mieszkalne: 3 215 zł/m² (13 transakcji, -29,1% r/r). Łącznie 1 673 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ośnie Lubuskim?
Ośno Lubuskie to małe miasto z 1 673 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Grunty niezabudowane dominują wolumenowo - 37 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 116 zł/m² (silny wzrost o 81,3% z 64 zł/m²). Grunty zabudowane: 13 transakcji przy 326 zł/m² (+10,1% z 296 zł/m²). Lokale mieszkalne: 13 transakcji przy 3 215 zł/m² (spadek o 29,1% z 4 535 zł/m²) - przy takiej liczbie transakcji wahania są normalne. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ośnie Lubuskim?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ośnie Lubuskim wzrosły z 1 215 zł/m² w 2016 do 4 875 zł/m² w 2024 (+301%), po czym w 2025 cofnęły się do 3 394 zł/m²
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3147 zł/m² | -7% | 3 |
| 2025 | 3394 zł/m² | -30% | 18 |
| 2024 | 4875 zł/m² | +66% | 20 |
| 2023 | 2941 zł/m² | -3% | 28 |
| 2022 | 3026 zł/m² | -16% | 16 |
| 2021 | 3607 zł/m² | +108% | 70 |
| 2020 | 1738 zł/m² | -28% | 31 |
| 2019 | 2408 zł/m² | -5% | 32 |
| 2018 | 2543 zł/m² | +80% | 51 |
| 2017 | 1412 zł/m² | +16% | 27 |
| 2016 | 1215 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Ośnie Lubuskim notuje średnio ok. 35 transakcji rocznie. Wyjątkowo aktywny był 2021 rok z 70 transakcjami
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ośnie Lubuskim wahały się od 20 do 63 zł/m² w latach 2016-2024, a w 2025 wzrosły do 103 zł/m²
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 58 zł/m² | -44% | 4 |
| 2025 | 103 zł/m² | +63% | 51 |
| 2024 | 63 zł/m² | +29% | 28 |
| 2023 | 49 zł/m² | -2% | 35 |
| 2022 | 50 zł/m² | -17% | 68 |
| 2021 | 60 zł/m² | +13% | 57 |
| 2020 | 53 zł/m² | +165% | 50 |
| 2019 | 20 zł/m² | -33% | 58 |
| 2018 | 30 zł/m² | +3% | 50 |
| 2017 | 29 zł/m² | -29% | 42 |
| 2016 | 41 zł/m² | — | 44 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Ośnie Lubuskim notuje średnio ok. 50 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt to 68 transakcji w 2022 roku
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ośnie Lubuskim wzrosły z 92 zł/m² w 2016 do 383 zł/m² w 2021, następnie ustabilizowały się - w 2025 wyniosły 345 zł/m²
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2082 zł/m² | +503% | 3 |
| 2025 | 345 zł/m² | +6% | 13 |
| 2024 | 327 zł/m² | +47% | 12 |
| 2023 | 223 zł/m² | -9% | 24 |
| 2022 | 244 zł/m² | -36% | 21 |
| 2021 | 383 zł/m² | +13% | 25 |
| 2020 | 338 zł/m² | +62% | 24 |
| 2019 | 209 zł/m² | +42% | 24 |
| 2018 | 147 zł/m² | -29% | 22 |
| 2017 | 206 zł/m² | +124% | 18 |
| 2016 | 92 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Ośnie Lubuskim to średnio ok. 20 transakcji rocznie - mała płynność
Jak Ośno Lubuskie wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Ośnie Lubuskim (116 zł/m²) są droższe niż lubuska średnia (79 zł/m²). Grunty zabudowane (326 zł/m²) pozostają poniżej regionalnej średniej (425 zł/m²), a lokale mieszkalne (3 215 zł/m²) znacznie poniżej lubuskiej średniej (4 204 zł/m²)