Ceny nieruchomości: Nysa
Lokale mieszkalne w Nysie kosztują średnio 6 321 zł/m² (57 transakcji, brak danych porównawczych). Grunty niezabudowane: 205 zł/m² (26 transakcji). Grunty zabudowane: 842 zł/m² (8 transakcji). Łącznie 10 224 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nysie?
Nysa to duży rynek opolski z 10 224 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. W ostatnich 12 miesiącach odnotowano 91 transakcji. Lokale mieszkalne: 57 transakcji przy 6 321 zł/m² (brak danych porównawczych z poprzedniego okresu). Grunty niezabudowane: 26 transakcji przy 205 zł/m². Grunty zabudowane: jedynie 8 transakcji przy 842 zł/m². Ze względu na specyfikę danych RCN dla Nysy brak pełnych danych historycznych uniemożliwia ocenę trendów cenowych. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nysie?
Lokale mieszkalne
Dane historyczne dla lokali mieszkalnych w Nysie są bardzo ograniczone w bazie RCN. Dostępne dane z 2025 roku wskazują na 5 138 zł/m² (5 transakcji), a z ostatnich 12 miesięcy 6 321 zł/m²
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6434 zł/m² | +25% | 52 |
| 2025 | 5138 zł/m² | +57% | 5 |
| 2023 | 3268 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Historyczna baza obejmuje 5 518 transakcji lokali mieszkalnych, ale dane roczne są niedostępne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Historyczna baza RCN obejmuje 3 468 transakcji gruntów niezabudowanych w Nysie, ale dane roczne są niedostępne
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Nysie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 1 | 1.8% |
| 3000–5000 zł/m² | 9 | 16.1% |
| 5000–7000 zł/m² | 29 | 51.8% |
| 7000–9000 zł/m² | 12 | 21.4% |
| 9000–11 000 zł/m² | 4 | 7.1% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 1 | 1.8% |
W Nysie 52% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 56 aktach notarialnych z RCN.
Jak Nysa wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Nysie (6 321 zł/m²) są wyraźnie powyżej opolskiej średniej (4 239 zł/m²). Grunty niezabudowane (205 zł/m²) znacznie przewyższają regionalną średnią (60 zł/m²). Grunty zabudowane (842 zł/m²) są powyżej średniej województwa (370 zł/m²)