Ceny nieruchomości: Lewin Brzeski
W Lewinie Brzeskim grunty niezabudowane osiągają 105 zł/m² (80 transakcji, +1.0% rok do roku). Grunty zabudowane — 1 783 zł/m² (21 transakcji, +55.0% rok do roku).
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lewinie Brzeskim?
Lewin Brzeski to miejscowość w województwie opolskim. Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje łącznie 3 045 transakcji. Grunty niezabudowane osiągają 105 zł/m² przy 80 transakcjach, zmiana +1.0% rok do roku. Lokale mieszkalne osiągają 5 282 zł/m² przy 53 transakcjach, zmiana +34.9% rok do roku. Grunty zabudowane osiągają 1 783 zł/m² przy 21 transakcjach, zmiana +55.0% rok do roku. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lewinie Brzeskim?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lewinie Brzeskim wykazują trend wzrostowy: od 1600 zł/m² w 2016 do 5376 zł/m² w 2025 (+236% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2025 (+71%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5787 zł/m² | +8% | 6 |
| 2025 | 5376 zł/m² | +71% | 57 |
| 2024 | 3137 zł/m² | -3% | 48 |
| 2023 | 3220 zł/m² | +12% | 43 |
| 2022 | 2865 zł/m² | +14% | 48 |
| 2021 | 2508 zł/m² | +29% | 77 |
| 2020 | 1937 zł/m² | +2% | 50 |
| 2019 | 1905 zł/m² | +16% | 69 |
| 2018 | 1647 zł/m² | -10% | 45 |
| 2017 | 1831 zł/m² | +14% | 34 |
| 2016 | 1600 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Lewinie Brzeskim wynosi 50. Szczyt aktywności odnotowano w 2021 (77 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lewinie Brzeskim wykazują trend spadkowy: od 58 174 zł/m² w 2016 do 40 262 zł/m² w 2025 (-31% łącznie). Największa korekta rok do roku nastąpiła w 2023 (-66%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | -43% | 7 |
| 2025 | 54 zł/m² | +32% | 91 |
| 2024 | 41 zł/m² | +3% | 91 |
| 2023 | 40 zł/m² | -23% | 97 |
| 2022 | 52 zł/m² | -9% | 73 |
| 2021 | 57 zł/m² | +2% | 107 |
| 2020 | 56 zł/m² | +70% | 79 |
| 2019 | 33 zł/m² | -3% | 80 |
| 2018 | 34 zł/m² | -41% | 84 |
| 2017 | 58 zł/m² | +115% | 61 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 69 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Lewinie Brzeskim wynosi 83. Szczyt aktywności odnotowano w 2021 (107 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lewinie Brzeskim wykazują trend wzrostowy: od 1227 zł/m² w 2016 do 10 209 zł/m² w 2025 (+732% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2024 (+374%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 568 zł/m² | -52% | 2 |
| 2025 | 1180 zł/m² | +20% | 21 |
| 2024 | 986 zł/m² | +145% | 20 |
| 2023 | 403 zł/m² | -35% | 25 |
| 2022 | 616 zł/m² | +65% | 43 |
| 2021 | 374 zł/m² | -17% | 38 |
| 2020 | 448 zł/m² | +3% | 34 |
| 2019 | 433 zł/m² | +8% | 32 |
| 2018 | 402 zł/m² | -2% | 26 |
| 2017 | 409 zł/m² | -10% | 23 |
| 2016 | 454 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Lewinie Brzeskim wynosi 27. Szczyt aktywności odnotowano w 2022 (43 transakcji).
Jak Lewin Brzeski wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Lewin Brzeski (105 zł/m²) — poniżej średniej województwa opolskiego (435 zł/m²). Lokale mieszkalne w Lewin Brzeski (5 282 zł/m²) — powyżej średniej województwa opolskiego (3 791 zł/m²). Grunty zabudowane w Lewin Brzeski (1 783 zł/m²) — powyżej średniej województwa opolskiego (597 zł/m²).