Ceny nieruchomości: Lwówek
Ceny transakcyjne w Lwówek: lokale mieszkalne 3350 zł/m², grunty niezabudowane 59 zł/m², grunty zabudowane 560 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 486 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lwówek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 486 transakcji w Lwówek, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3350 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 42.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 59 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 84.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 560 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 227.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lwówek?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4057 zł/m² | +25% | 1 |
| 2025 | 3244 zł/m² | +28% | 7 |
| 2024 | 2541 zł/m² | +5% | 7 |
| 2023 | 2425 zł/m² | +25% | 6 |
| 2022 | 1938 zł/m² | -42% | 7 |
| 2021 | 3359 zł/m² | +48% | 4 |
| 2020 | 2277 zł/m² | -17% | 4 |
| 2019 | 2754 zł/m² | +50% | 5 |
| 2018 | 1839 zł/m² | +67% | 6 |
| 2017 | 1102 zł/m² | -48% | 4 |
| 2016 | 2121 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lwówek rosły z 23 zł/m² w 2016 do 47 zł/m² w 2025 - wzrost o 104% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+774% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 120 zł/m² | +155% | 2 |
| 2025 | 47 zł/m² | +96% | 15 |
| 2024 | 24 zł/m² | -14% | 11 |
| 2023 | 28 zł/m² | -38% | 16 |
| 2022 | 45 zł/m² | -4% | 29 |
| 2021 | 47 zł/m² | -89% | 21 |
| 2020 | 437 zł/m² | +774% | 23 |
| 2019 | 50 zł/m² | +39% | 27 |
| 2018 | 36 zł/m² | +16% | 10 |
| 2017 | 31 zł/m² | +35% | 28 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lwówek w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (29 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lwówek rosły z 309 zł/m² w 2018 do 423 zł/m² w 2025 - wzrost o 37% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+130% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 423 zł/m² | +429% | 10 |
| 2024 | 80 zł/m² | -85% | 5 |
| 2023 | 543 zł/m² | +130% | 13 |
| 2022 | 236 zł/m² | -50% | 10 |
| 2021 | 472 zł/m² | +97% | 13 |
| 2020 | 239 zł/m² | +53% | 9 |
| 2019 | 156 zł/m² | -50% | 9 |
| 2018 | 309 zł/m² | +110% | 12 |
| 2017 | 147 zł/m² | -24% | 8 |
| 2016 | 194 zł/m² | — | 7 |
W Lwówek w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Jak Lwówek wypada na tle województwa?
Ceny w Lwówek są o 26% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.