Ceny nieruchomości: Lwówek
Ceny transakcyjne w Lwówek: lokale mieszkalne 3108 zł/m², grunty niezabudowane 58 zł/m², grunty zabudowane 531 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 425 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lwówek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 425 transakcji w Lwówek, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3108 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 58 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 81.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 531 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 63.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lwówek?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4057 zł/m² | +25% | 1 |
| 2025 | 3244 zł/m² | +28% | 7 |
| 2024 | 2541 zł/m² | +5% | 7 |
| 2023 | 2425 zł/m² | +25% | 6 |
| 2022 | 1938 zł/m² | -42% | 7 |
| 2021 | 3359 zł/m² | +48% | 4 |
| 2020 | 2277 zł/m² | -17% | 4 |
| 2019 | 2754 zł/m² | +50% | 5 |
| 2018 | 1839 zł/m² | +67% | 6 |
| 2017 | 1102 zł/m² | -48% | 4 |
| 2016 | 2121 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lwówek rosły z 19 zł/m² w 2016 do 45 zł/m² w 2025 - wzrost o 137% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+491% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 84 zł/m² | +87% | 3 |
| 2025 | 45 zł/m² | +114% | 15 |
| 2024 | 21 zł/m² | -22% | 11 |
| 2023 | 27 zł/m² | -21% | 16 |
| 2022 | 34 zł/m² | -13% | 29 |
| 2021 | 39 zł/m² | -86% | 21 |
| 2020 | 272 zł/m² | +491% | 23 |
| 2019 | 46 zł/m² | +35% | 27 |
| 2018 | 34 zł/m² | +42% | 10 |
| 2017 | 24 zł/m² | +26% | 28 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lwówek w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (29 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lwówek rosły z 266 zł/m² w 2018 do 416 zł/m² w 2025 - wzrost o 56% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+131% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 730 zł/m² | +75% | 2 |
| 2025 | 416 zł/m² | +420% | 10 |
| 2024 | 80 zł/m² | -85% | 5 |
| 2023 | 543 zł/m² | +131% | 13 |
| 2022 | 235 zł/m² | -50% | 10 |
| 2021 | 472 zł/m² | +99% | 13 |
| 2020 | 237 zł/m² | +52% | 9 |
| 2019 | 156 zł/m² | -41% | 9 |
| 2018 | 266 zł/m² | +81% | 12 |
| 2017 | 147 zł/m² | -24% | 8 |
| 2016 | 193 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lwówek w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Jak Lwówek wypada na tle województwa?
Ceny w Lwówek są o 43% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.