Ceny nieruchomości: Lubiszyn
Ceny transakcyjne w Lubiszyn: lokale mieszkalne 1844 zł/m², grunty niezabudowane 34 zł/m², grunty zabudowane 178 zł/m². 104 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 648 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubiszyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 648 transakcji w Lubiszyn, z czego 104 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1844 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 54% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 34 zł/m² (74 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 178 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubiszyn?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3308 zł/m² | -18% | 14 |
| 2024 | 4033 zł/m² | +85% | 13 |
| 2023 | 2180 zł/m² | -7% | 4 |
| 2022 | 2354 zł/m² | +1% | 7 |
| 2021 | 2322 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubiszyn rosły z 22 zł/m² w 2021 do 43 zł/m² w 2026 - wzrost o 95% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 43 zł/m² | +65% | 26 |
| 2025 | 26 zł/m² | -28% | 99 |
| 2024 | 36 zł/m² | +38% | 95 |
| 2023 | 26 zł/m² | -4% | 66 |
| 2022 | 27 zł/m² | +23% | 105 |
| 2021 | 22 zł/m² | — | 62 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubiszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 76 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (105 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubiszyn rosły z 198 zł/m² w 2021 do 222 zł/m² w 2026 - wzrost o 12% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+103% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 222 zł/m² | +26% | 10 |
| 2025 | 176 zł/m² | -27% | 20 |
| 2024 | 241 zł/m² | +103% | 25 |
| 2023 | 119 zł/m² | -26% | 16 |
| 2022 | 160 zł/m² | -19% | 64 |
| 2021 | 198 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubiszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (64 transakcji).
Jak Lubiszyn wypada na tle województwa?
Ceny w Lubiszyn są o 61% niższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.