Ceny nieruchomości: Lubiszyn
Ceny transakcyjne w Lubiszyn: lokale mieszkalne 3127 zł/m², grunty niezabudowane 30 zł/m², grunty zabudowane 188 zł/m². 88 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 618 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubiszyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 618 transakcji w Lubiszyn, z czego 88 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3127 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 30 zł/m² (63 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 188 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 51.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubiszyn?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3512 zł/m² | -13% | 13 |
| 2024 | 4033 zł/m² | +85% | 13 |
| 2023 | 2180 zł/m² | -7% | 4 |
| 2022 | 2354 zł/m² | +1% | 7 |
| 2021 | 2322 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubiszyn rosły z 24 zł/m² w 2021 do 29 zł/m² w 2025 - wzrost o 21% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -66% | 5 |
| 2025 | 29 zł/m² | -33% | 98 |
| 2024 | 43 zł/m² | +48% | 95 |
| 2023 | 29 zł/m² | -17% | 66 |
| 2022 | 35 zł/m² | +46% | 105 |
| 2021 | 24 zł/m² | — | 62 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubiszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 85 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (105 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubiszyn spadły z 229 zł/m² w 2021 do 223 zł/m² w 2025 - spadek o 3%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+156% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 zł/m² | -91% | 2 |
| 2025 | 223 zł/m² | -37% | 21 |
| 2024 | 356 zł/m² | +156% | 25 |
| 2023 | 139 zł/m² | -21% | 16 |
| 2022 | 177 zł/m² | -23% | 64 |
| 2021 | 229 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubiszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (64 transakcji).
Jak Lubiszyn wypada na tle województwa?
Ceny w Lubiszyn są o 59% niższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.