Ceny nieruchomości: Kożuchów
W Kożuchowie lokale mieszkalne kosztują 3 967 zł/m² (85 transakcji, -5,9% rok do roku). Grunty zabudowane osiągnęły 4 187 zł/m² (25 transakcji). Grunty niezabudowane — brak danych za ostatnie 12 miesięcy (13 transakcji). Łącznie 123 transakcje w ostatnim roku.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kożuchowie?
Rynek nieruchomości w Kożuchowie opiera się przede wszystkim na lokalach mieszkalnych — 85 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 3 967 zł/m², z nieznaczną korektą o 5,9% rok do roku względem 4 215 zł/m². Grunty zabudowane osiągnęły 4 187 zł/m² przy 25 transakcjach. Grunty niezabudowane odnotowały zaledwie 13 transakcji, bez wystarczających danych do wyliczenia średniej za ostatni rok. W całym rejestrze zgromadzono 3 770 transakcji. Kożuchów to małe historyczne miasto w powiecie nowosolskim z murami obronnymi z XIV wieku — spokojny rynek z przystępnymi cenami. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kożuchowie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kożuchowie wykazują trend wzrostowy: od 1059 zł/m² w 2016 do 4229 zł/m² w 2025 (+299% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2021 (+30%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2702 zł/m² | -35% | 5 |
| 2025 | 4155 zł/m² | +12% | 114 |
| 2024 | 3724 zł/m² | +27% | 116 |
| 2023 | 2922 zł/m² | +12% | 118 |
| 2022 | 2603 zł/m² | +2% | 151 |
| 2021 | 2556 zł/m² | +30% | 113 |
| 2020 | 1966 zł/m² | +27% | 84 |
| 2019 | 1549 zł/m² | +5% | 100 |
| 2018 | 1479 zł/m² | +18% | 78 |
| 2017 | 1257 zł/m² | +19% | 84 |
| 2016 | 1059 zł/m² | — | 77 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Kożuchowie wynosi 104. Szczyt aktywności odnotowano w 2022 (151 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kożuchowie wykazują trend wzrostowy: od 28 537 zł/m² w 2016 do 53 721 zł/m² w 2024 (+88% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2022 (+194%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 108 zł/m² | +120% | 17 |
| 2024 | 49 zł/m² | +29% | 37 |
| 2023 | 38 zł/m² | -17% | 44 |
| 2022 | 46 zł/m² | -62% | 33 |
| 2021 | 120 zł/m² | +21% | 37 |
| 2020 | 99 zł/m² | +350% | 81 |
| 2019 | 22 zł/m² | -45% | 96 |
| 2018 | 40 zł/m² | +100% | 78 |
| 2017 | 20 zł/m² | +67% | 38 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 45 |
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Kożuchowie wynosi 51. Szczyt aktywności odnotowano w 2019 (96 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kożuchowie wykazują trend wzrostowy: od 2083 zł/m² w 2018 do 4187 zł/m² w 2025 (+101% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2021 (+582%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 323 zł/m² | -54% | 4 |
| 2025 | 703 zł/m² | +89% | 28 |
| 2024 | 371 zł/m² | -21% | 26 |
| 2023 | 468 zł/m² | +59% | 33 |
| 2022 | 295 zł/m² | -15% | 32 |
| 2021 | 349 zł/m² | +198% | 31 |
| 2020 | 117 zł/m² | -52% | 34 |
| 2019 | 242 zł/m² | -49% | 36 |
| 2018 | 475 zł/m² | +164% | 31 |
| 2017 | 180 zł/m² | +71% | 14 |
| 2016 | 105 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Kożuchowie wynosi 29. Szczyt aktywności odnotowano w 2019 (36 transakcji).
Jak Kożuchów wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Kożuchowie (3 967 zł/m²) są poniżej średniej województwa lubuskiego (4 139 zł/m²). Grunty zabudowane (4 187 zł/m²) są wyraźnie poniżej średniej regionalnej (19 109 zł/m²). Kożuchów należy do tańszych rynków w województwie, co wynika z małomiasteczkowego charakteru i ograniczonego popytu.