Ceny nieruchomości: Bytnica
Ceny transakcyjne w Bytnica: lokale mieszkalne 3372 zł/m², grunty niezabudowane 30 zł/m², grunty zabudowane 21 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 381 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bytnica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 381 transakcji w Bytnica, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3372 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 30 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 46.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 85.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bytnica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3372 zł/m² | -4% | 1 |
| 2025 | 3529 zł/m² | +58% | 1 |
| 2024 | 2229 zł/m² | -27% | 2 |
| 2023 | 3048 zł/m² | +121% | 2 |
| 2021 | 1379 zł/m² | -20% | 10 |
| 2020 | 1728 zł/m² | -14% | 2 |
| 2019 | 2018 zł/m² | +124% | 5 |
| 2018 | 899 zł/m² | +12743% | 3 |
| 2017 | 7 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bytnica rosły z 16 zł/m² w 2016 do 27 zł/m² w 2025 - wzrost o 69% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+155% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 zł/m² | -37% | 1 |
| 2025 | 27 zł/m² | -52% | 12 |
| 2024 | 56 zł/m² | +93% | 12 |
| 2023 | 29 zł/m² | -29% | 19 |
| 2022 | 41 zł/m² | -27% | 17 |
| 2021 | 56 zł/m² | +100% | 14 |
| 2020 | 28 zł/m² | +155% | 22 |
| 2019 | 11 zł/m² | -8% | 22 |
| 2018 | 12 zł/m² | -52% | 8 |
| 2017 | 25 zł/m² | +56% | 7 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bytnica w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (22 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bytnica spadły z 60 zł/m² w 2018 do 53 zł/m² w 2022 - spadek o 12%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+98% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | -55% | 1 |
| 2025 | 29 zł/m² | -77% | 1 |
| 2024 | 124 zł/m² | +14% | 9 |
| 2023 | 109 zł/m² | +106% | 6 |
| 2022 | 53 zł/m² | -51% | 10 |
| 2021 | 109 zł/m² | -5% | 11 |
| 2020 | 115 zł/m² | +109% | 3 |
| 2019 | 55 zł/m² | -8% | 12 |
| 2018 | 60 zł/m² | +275% | 10 |
| 2017 | 16 zł/m² | -80% | 5 |
| 2016 | 79 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bytnica w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (12 transakcji).
Jak Bytnica wypada na tle województwa?
Ceny w Bytnica są o 73% niższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.