Ceny nieruchomości: Bytnica
Ceny transakcyjne w Bytnica: lokale mieszkalne 3529 zł/m², grunty niezabudowane 29 zł/m², grunty zabudowane 29 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 371 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bytnica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 371 transakcji w Bytnica, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3529 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 67.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 80.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bytnica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3529 zł/m² | +58% | 1 |
| 2024 | 2229 zł/m² | -27% | 2 |
| 2023 | 3048 zł/m² | +121% | 2 |
| 2021 | 1379 zł/m² | -3% | 10 |
| 2020 | 1429 zł/m² | -37% | 1 |
| 2019 | 2267 zł/m² | +152% | 4 |
| 2018 | 899 zł/m² | +12743% | 3 |
| 2017 | 7 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bytnica rosły z 20 zł/m² w 2016 do 24 zł/m² w 2025 - wzrost o 20% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+183% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 24 zł/m² | -73% | 10 |
| 2024 | 90 zł/m² | +131% | 12 |
| 2023 | 39 zł/m² | -29% | 18 |
| 2022 | 55 zł/m² | -13% | 16 |
| 2021 | 63 zł/m² | +85% | 13 |
| 2020 | 34 zł/m² | +183% | 21 |
| 2019 | 12 zł/m² | -29% | 21 |
| 2018 | 17 zł/m² | -32% | 8 |
| 2017 | 25 zł/m² | +25% | 7 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 13 |
W Bytnica w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (21 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bytnica spadły z 62 zł/m² w 2018 do 60 zł/m² w 2022 - spadek o 3%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+110% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 29 zł/m² | -79% | 1 |
| 2024 | 139 zł/m² | +15% | 9 |
| 2023 | 121 zł/m² | +102% | 6 |
| 2022 | 60 zł/m² | -45% | 10 |
| 2021 | 110 zł/m² | -81% | 11 |
| 2020 | 593 zł/m² | +356% | 4 |
| 2019 | 130 zł/m² | +110% | 13 |
| 2018 | 62 zł/m² | +244% | 10 |
| 2017 | 18 zł/m² | -78% | 5 |
| 2016 | 83 zł/m² | — | 5 |
W Bytnica w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (13 transakcji).
Jak Bytnica wypada na tle województwa?
Ceny w Bytnica są o 74% niższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.