Ceny nieruchomości: Zawadzkie
Ceny transakcyjne w Zawadzkie: lokale mieszkalne 3314 zł/m², grunty niezabudowane 61 zł/m², grunty zabudowane 414 zł/m². 49 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1140 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zawadzkie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1140 transakcji w Zawadzkie, z czego 49 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3314 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 61 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 414 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zawadzkie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Zawadzkie rosły z 1511 zł/m² w 2016 do 3295 zł/m² w 2025 - wzrost o 118% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3037 zł/m² | -8% | 1 |
| 2025 | 3295 zł/m² | -10% | 20 |
| 2024 | 3650 zł/m² | +4% | 25 |
| 2023 | 3499 zł/m² | +29% | 19 |
| 2022 | 2708 zł/m² | +83% | 12 |
| 2021 | 1478 zł/m² | -40% | 17 |
| 2020 | 2460 zł/m² | +44% | 16 |
| 2019 | 1709 zł/m² | +2% | 28 |
| 2018 | 1680 zł/m² | -1% | 25 |
| 2017 | 1697 zł/m² | +12% | 35 |
| 2016 | 1511 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zawadzkie w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (35 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zawadzkie rosły z 15 zł/m² w 2016 do 56 zł/m² w 2025 - wzrost o 273% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+1144% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 56 zł/m² | -24% | 23 |
| 2024 | 74 zł/m² | -88% | 26 |
| 2023 | 622 zł/m² | +1144% | 29 |
| 2022 | 50 zł/m² | -63% | 18 |
| 2021 | 134 zł/m² | +37% | 33 |
| 2020 | 98 zł/m² | +123% | 10 |
| 2019 | 44 zł/m² | +29% | 20 |
| 2018 | 34 zł/m² | -48% | 12 |
| 2017 | 65 zł/m² | +333% | 20 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 19 |
W Zawadzkie w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (33 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zawadzkie rosły z 195 zł/m² w 2016 do 367 zł/m² w 2025 - wzrost o 88% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+127% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 367 zł/m² | -20% | 16 |
| 2024 | 458 zł/m² | +26% | 18 |
| 2023 | 363 zł/m² | -14% | 4 |
| 2022 | 423 zł/m² | -50% | 7 |
| 2021 | 844 zł/m² | +356% | 5 |
| 2020 | 185 zł/m² | -19% | 5 |
| 2019 | 227 zł/m² | -32% | 5 |
| 2018 | 333 zł/m² | +127% | 10 |
| 2017 | 147 zł/m² | -25% | 18 |
| 2016 | 195 zł/m² | — | 13 |
W Zawadzkie w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (18 transakcji).
Jak Zawadzkie wypada na tle województwa?
Ceny w Zawadzkie są o 141% wyższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.