Ceny nieruchomości: Zawadzkie
Ceny transakcyjne w Zawadzkie: lokale mieszkalne 3128 zł/m², grunty niezabudowane 47 zł/m², grunty zabudowane 449 zł/m². 58 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1156 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zawadzkie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1156 transakcji w Zawadzkie, z czego 58 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3128 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 449 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 39.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zawadzkie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Zawadzkie rosły z 1511 zł/m² w 2016 do 3178 zł/m² w 2025 - wzrost o 110% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+84% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3029 zł/m² | -5% | 8 |
| 2025 | 3178 zł/m² | -13% | 22 |
| 2024 | 3650 zł/m² | +6% | 25 |
| 2023 | 3433 zł/m² | +27% | 24 |
| 2022 | 2708 zł/m² | +84% | 12 |
| 2021 | 1469 zł/m² | -40% | 17 |
| 2020 | 2460 zł/m² | +44% | 16 |
| 2019 | 1709 zł/m² | +2% | 28 |
| 2018 | 1680 zł/m² | -1% | 25 |
| 2017 | 1697 zł/m² | +12% | 35 |
| 2016 | 1511 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zawadzkie w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (35 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zawadzkie rosły z 13 zł/m² w 2016 do 50 zł/m² w 2025 - wzrost o 285% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+369% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | -62% | 7 |
| 2025 | 50 zł/m² | -28% | 23 |
| 2024 | 69 zł/m² | +92% | 26 |
| 2023 | 36 zł/m² | -14% | 24 |
| 2022 | 42 zł/m² | -60% | 18 |
| 2021 | 106 zł/m² | +25% | 33 |
| 2020 | 85 zł/m² | +227% | 10 |
| 2019 | 26 zł/m² | -7% | 20 |
| 2018 | 28 zł/m² | -54% | 12 |
| 2017 | 61 zł/m² | +369% | 20 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zawadzkie w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (33 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zawadzkie rosły z 193 zł/m² w 2016 do 365 zł/m² w 2025 - wzrost o 89% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+99% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 365 zł/m² | -7% | 16 |
| 2024 | 393 zł/m² | +106% | 18 |
| 2023 | 191 zł/m² | -55% | 4 |
| 2022 | 423 zł/m² | -50% | 7 |
| 2021 | 844 zł/m² | +512% | 5 |
| 2020 | 138 zł/m² | -39% | 5 |
| 2019 | 226 zł/m² | +15% | 5 |
| 2018 | 197 zł/m² | +39% | 10 |
| 2017 | 142 zł/m² | -26% | 18 |
| 2016 | 193 zł/m² | — | 13 |
W Zawadzkie w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (18 transakcji).
Jak Zawadzkie wypada na tle województwa?
Ceny w Zawadzkie są o 92% wyższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.