Ceny nieruchomości: Ujazd
Ceny transakcyjne w Ujazd: lokale mieszkalne 3300 zł/m², grunty niezabudowane 51 zł/m², grunty zabudowane 163 zł/m². 95 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1332 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ujazd?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1332 transakcji w Ujazd, z czego 95 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3300 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 51 zł/m² (66 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 163 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 72.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ujazd?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ujazd rosły z 2550 zł/m² w 2019 do 2676 zł/m² w 2022 - wzrost o 5% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3414 zł/m² | -2% | 9 |
| 2024 | 3480 zł/m² | +16% | 9 |
| 2023 | 2996 zł/m² | +12% | 8 |
| 2022 | 2676 zł/m² | -21% | 15 |
| 2021 | 3395 zł/m² | +1% | 13 |
| 2020 | 3348 zł/m² | +31% | 8 |
| 2019 | 2550 zł/m² | -3% | 12 |
| 2018 | 2621 zł/m² | +43% | 6 |
| 2017 | 1834 zł/m² | +7% | 9 |
| 2016 | 1713 zł/m² | — | 4 |
W Ujazd w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ujazd spadły z 64 zł/m² w 2016 do 47 zł/m² w 2025 - spadek o 27%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 47 zł/m² | +2% | 81 |
| 2024 | 46 zł/m² | +7% | 82 |
| 2023 | 43 zł/m² | -59% | 76 |
| 2022 | 106 zł/m² | +51% | 90 |
| 2021 | 70 zł/m² | -31% | 80 |
| 2020 | 102 zł/m² | +38% | 34 |
| 2019 | 74 zł/m² | +35% | 32 |
| 2018 | 55 zł/m² | +34% | 52 |
| 2017 | 41 zł/m² | -36% | 28 |
| 2016 | 64 zł/m² | — | 21 |
W Ujazd w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (90 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ujazd rosły z 180 zł/m² w 2016 do 208 zł/m² w 2025 - wzrost o 16% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 208 zł/m² | -61% | 32 |
| 2024 | 535 zł/m² | +86% | 33 |
| 2023 | 287 zł/m² | -40% | 23 |
| 2022 | 482 zł/m² | +33% | 27 |
| 2021 | 363 zł/m² | -1% | 28 |
| 2020 | 367 zł/m² | -14% | 9 |
| 2019 | 425 zł/m² | -22% | 21 |
| 2018 | 542 zł/m² | +71% | 17 |
| 2017 | 317 zł/m² | +76% | 15 |
| 2016 | 180 zł/m² | — | 13 |
W Ujazd w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (33 transakcji).
Jak Ujazd wypada na tle województwa?
Ceny w Ujazd są o 26% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.