Ceny nieruchomości: TUŁOWICE
Ceny transakcyjne w TUŁOWICE: lokale mieszkalne 4472 zł/m², grunty niezabudowane 86 zł/m², grunty zabudowane 707 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 604 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w TUŁOWICE?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 604 transakcji w TUŁOWICE, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4472 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 86 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 68.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 707 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 49.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w TUŁOWICE?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w TUŁOWICE rosły z 1680 zł/m² w 2016 do 4464 zł/m² w 2025 - wzrost o 166% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4464 zł/m² | +16% | 28 |
| 2024 | 3859 zł/m² | +7% | 23 |
| 2023 | 3602 zł/m² | -21% | 23 |
| 2022 | 4588 zł/m² | +59% | 22 |
| 2021 | 2878 zł/m² | +170% | 25 |
| 2020 | 1066 zł/m² | -55% | 6 |
| 2019 | 2355 zł/m² | +18% | 17 |
| 2018 | 2001 zł/m² | -11% | 19 |
| 2017 | 2259 zł/m² | +34% | 21 |
| 2016 | 1680 zł/m² | — | 17 |
W TUŁOWICE w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (28 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w TUŁOWICE rosły z 56 zł/m² w 2019 do 69 zł/m² w 2023 - wzrost o 23% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+720% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 82 zł/m² | +55% | 8 |
| 2024 | 53 zł/m² | -23% | 7 |
| 2023 | 69 zł/m² | -83% | 11 |
| 2022 | 410 zł/m² | +720% | 11 |
| 2021 | 50 zł/m² | -81% | 12 |
| 2020 | 260 zł/m² | +364% | 18 |
| 2019 | 56 zł/m² | -32% | 12 |
| 2018 | 82 zł/m² | +9% | 6 |
| 2017 | 75 zł/m² | +17% | 9 |
| 2016 | 64 zł/m² | — | 6 |
W TUŁOWICE w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w TUŁOWICE rosły z 563 zł/m² w 2021 do 665 zł/m² w 2025 - wzrost o 18% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | — | — | 1 |
| 2025 | 665 zł/m² | +49% | 10 |
| 2024 | 446 zł/m² | +36% | 6 |
| 2023 | 328 zł/m² | -63% | 6 |
| 2022 | 890 zł/m² | +58% | 10 |
| 2021 | 563 zł/m² | +56% | 13 |
| 2020 | 361 zł/m² | +107% | 9 |
| 2019 | 174 zł/m² | -57% | 9 |
| 2018 | 409 zł/m² | +36% | 6 |
| 2017 | 301 zł/m² | +10% | 5 |
| 2016 | 273 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W TUŁOWICE w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Jak TUŁOWICE wypada na tle województwa?
Ceny w TUŁOWICE są o 247% wyższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.