Ceny nieruchomości: TUŁOWICE
Ceny transakcyjne w TUŁOWICE: lokale mieszkalne 5119 zł/m², grunty niezabudowane 61 zł/m², grunty zabudowane 637 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 617 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w TUŁOWICE?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 617 transakcji w TUŁOWICE, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5119 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 61 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 637 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w TUŁOWICE?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w TUŁOWICE rosły z 1680 zł/m² w 2016 do 6399 zł/m² w 2026 - wzrost o 281% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6399 zł/m² | +43% | 10 |
| 2025 | 4464 zł/m² | +16% | 28 |
| 2024 | 3859 zł/m² | +7% | 23 |
| 2023 | 3602 zł/m² | -21% | 23 |
| 2022 | 4561 zł/m² | +58% | 23 |
| 2021 | 2878 zł/m² | +147% | 25 |
| 2020 | 1167 zł/m² | -50% | 8 |
| 2019 | 2355 zł/m² | +18% | 17 |
| 2018 | 2001 zł/m² | -11% | 19 |
| 2017 | 2259 zł/m² | +34% | 21 |
| 2016 | 1680 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W TUŁOWICE w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (28 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w TUŁOWICE rosły z 52 zł/m² w 2019 do 64 zł/m² w 2023 - wzrost o 23% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 55 zł/m² | -14% | 2 |
| 2025 | 64 zł/m² | +68% | 8 |
| 2024 | 38 zł/m² | -41% | 7 |
| 2023 | 64 zł/m² | +36% | 11 |
| 2022 | 47 zł/m² | -4% | 10 |
| 2021 | 49 zł/m² | -18% | 12 |
| 2020 | 60 zł/m² | +15% | 16 |
| 2019 | 52 zł/m² | -24% | 12 |
| 2018 | 68 zł/m² | +17% | 6 |
| 2017 | 58 zł/m² | -8% | 9 |
| 2016 | 63 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W TUŁOWICE w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w TUŁOWICE rosły z 480 zł/m² w 2021 do 665 zł/m² w 2025 - wzrost o 39% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 286 zł/m² | -57% | 2 |
| 2025 | 665 zł/m² | +19% | 10 |
| 2024 | 557 zł/m² | +70% | 6 |
| 2023 | 328 zł/m² | -49% | 6 |
| 2022 | 638 zł/m² | +33% | 10 |
| 2021 | 480 zł/m² | +33% | 13 |
| 2020 | 361 zł/m² | +128% | 9 |
| 2019 | 158 zł/m² | -36% | 9 |
| 2018 | 245 zł/m² | -19% | 6 |
| 2017 | 301 zł/m² | +10% | 5 |
| 2016 | 273 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W TUŁOWICE w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Jak TUŁOWICE wypada na tle województwa?
Ceny w TUŁOWICE są o 192% wyższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.