Ceny nieruchomości: TARNÓW OPOLSKI
Ceny transakcyjne w TARNÓW OPOLSKI: lokale mieszkalne 3937 zł/m², grunty niezabudowane 145 zł/m², grunty zabudowane 475 zł/m². 30 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 582 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w TARNÓW OPOLSKI?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 582 transakcji w TARNÓW OPOLSKI, z czego 30 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3937 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 145 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 475 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w TARNÓW OPOLSKI?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5613 zł/m² | +42% | 3 |
| 2025 | 3949 zł/m² | -24% | 10 |
| 2024 | 5176 zł/m² | +27% | 7 |
| 2023 | 4080 zł/m² | +26% | 3 |
| 2022 | 3235 zł/m² | +41% | 4 |
| 2021 | 2293 zł/m² | +13% | 6 |
| 2020 | 2022 zł/m² | -17% | 8 |
| 2019 | 2442 zł/m² | +23% | 8 |
| 2018 | 1981 zł/m² | -22% | 10 |
| 2017 | 2543 zł/m² | +425% | 8 |
| 2016 | 484 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w TARNÓW OPOLSKI rosły z 83 zł/m² w 2017 do 135 zł/m² w 2025 - wzrost o 63% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 146 zł/m² | +8% | 3 |
| 2025 | 135 zł/m² | +57% | 10 |
| 2024 | 86 zł/m² | -3% | 10 |
| 2023 | 89 zł/m² | +82% | 14 |
| 2022 | 49 zł/m² | -22% | 27 |
| 2021 | 63 zł/m² | -22% | 33 |
| 2020 | 81 zł/m² | +5% | 19 |
| 2019 | 77 zł/m² | +24% | 17 |
| 2018 | 62 zł/m² | -25% | 8 |
| 2017 | 83 zł/m² | +41% | 11 |
| 2016 | 59 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W TARNÓW OPOLSKI w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (33 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w TARNÓW OPOLSKI rosły z 152 zł/m² w 2017 do 469 zł/m² w 2025 - wzrost o 209% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 469 zł/m² | -3% | 11 |
| 2024 | 483 zł/m² | +5% | 12 |
| 2023 | 458 zł/m² | -24% | 15 |
| 2022 | 604 zł/m² | +135% | 5 |
| 2021 | 257 zł/m² | -25% | 11 |
| 2020 | 342 zł/m² | +284% | 6 |
| 2019 | 89 zł/m² | -56% | 6 |
| 2018 | 204 zł/m² | +34% | 18 |
| 2017 | 152 zł/m² | -40% | 12 |
| 2016 | 252 zł/m² | — | 8 |
W TARNÓW OPOLSKI w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (18 transakcji).
Jak TARNÓW OPOLSKI wypada na tle województwa?
Ceny w TARNÓW OPOLSKI są o 6% wyższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.