Ceny nieruchomości: Stary Tomyśl
Ceny transakcyjne w Stary Tomyśl: lokale mieszkalne 3305 zł/m², grunty niezabudowane 131 zł/m², grunty zabudowane 351 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 174 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stary Tomyśl?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 174 transakcji w Stary Tomyśl, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3305 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 131 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 77% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 351 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stary Tomyśl?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3526 zł/m² | +33% | 2 |
| 2024 | 2652 zł/m² | -46% | 2 |
| 2022 | 4944 zł/m² | +371% | 2 |
| 2021 | 1050 zł/m² | -52% | 1 |
| 2020 | 2181 zł/m² | +84% | 2 |
| 2019 | 1186 zł/m² | -49% | 1 |
| 2018 | 2341 zł/m² | +62% | 1 |
| 2017 | 1444 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stary Tomyśl rosły z 45 zł/m² w 2018 do 69 zł/m² w 2024 - wzrost o 53% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+111% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 83 zł/m² | -38% | 2 |
| 2025 | 134 zł/m² | +94% | 8 |
| 2024 | 69 zł/m² | 0% | 10 |
| 2023 | 69 zł/m² | -28% | 11 |
| 2022 | 96 zł/m² | +23% | 8 |
| 2021 | 78 zł/m² | +111% | 33 |
| 2020 | 37 zł/m² | -41% | 17 |
| 2019 | 63 zł/m² | +40% | 21 |
| 2018 | 45 zł/m² | -55% | 14 |
| 2016 | 100 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stary Tomyśl w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (33 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 401 zł/m² | -41% | 4 |
| 2024 | 679 zł/m² | +8% | 2 |
| 2023 | 626 zł/m² | -66% | 4 |
| 2022 | 1823 zł/m² | +309% | 6 |
| 2021 | 446 zł/m² | +6% | 6 |
| 2020 | 420 zł/m² | +63% | 2 |
| 2019 | 257 zł/m² | +213% | 2 |
| 2018 | 82 zł/m² | — | 1 |
Jak Stary Tomyśl wypada na tle województwa?
Ceny w Stary Tomyśl są o 62% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.