Ceny nieruchomości: Stary Tomyśl
Ceny transakcyjne w Stary Tomyśl: lokale mieszkalne 3305 zł/m², grunty niezabudowane 140 zł/m², grunty zabudowane 431 zł/m². 12 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 206 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stary Tomyśl?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 206 transakcji w Stary Tomyśl, z czego 12 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3305 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 140 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 52.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 431 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stary Tomyśl?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3526 zł/m² | +33% | 2 |
| 2024 | 2652 zł/m² | -46% | 2 |
| 2022 | 4944 zł/m² | +371% | 2 |
| 2021 | 1050 zł/m² | -52% | 1 |
| 2020 | 2181 zł/m² | +84% | 2 |
| 2019 | 1186 zł/m² | -49% | 1 |
| 2018 | 2341 zł/m² | +62% | 1 |
| 2017 | 1444 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stary Tomyśl rosły z 65 zł/m² w 2018 do 86 zł/m² w 2024 - wzrost o 32% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 100 zł/m² | -31% | 1 |
| 2025 | 145 zł/m² | +69% | 8 |
| 2024 | 86 zł/m² | +10% | 10 |
| 2023 | 78 zł/m² | -32% | 11 |
| 2022 | 115 zł/m² | +1% | 8 |
| 2021 | 114 zł/m² | +39% | 33 |
| 2020 | 82 zł/m² | -4% | 17 |
| 2019 | 85 zł/m² | +31% | 21 |
| 2018 | 65 zł/m² | -35% | 14 |
| 2016 | 100 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stary Tomyśl w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (33 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 442 zł/m² | -36% | 4 |
| 2024 | 688 zł/m² | +10% | 2 |
| 2023 | 626 zł/m² | -69% | 4 |
| 2022 | 2050 zł/m² | +306% | 6 |
| 2021 | 505 zł/m² | -3% | 6 |
| 2020 | 522 zł/m² | +103% | 2 |
| 2019 | 257 zł/m² | +213% | 2 |
| 2018 | 82 zł/m² | — | 1 |
Jak Stary Tomyśl wypada na tle województwa?
Ceny w Stary Tomyśl są o 50% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.