Ceny nieruchomości: Skarbimierz-Osiedle
Ceny transakcyjne w Skarbimierz-Osiedle: lokale mieszkalne 6623 zł/m², grunty niezabudowane 150 zł/m², grunty zabudowane 1394 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 840 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skarbimierz-Osiedle?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 840 transakcji w Skarbimierz-Osiedle, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6623 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 150 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 1394 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 69.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skarbimierz-Osiedle?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Skarbimierz-Osiedle rosły z 2631 zł/m² w 2016 do 6802 zł/m² w 2025 - wzrost o 159% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+18% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5667 zł/m² | -17% | 7 |
| 2025 | 6802 zł/m² | +13% | 19 |
| 2024 | 6013 zł/m² | +13% | 32 |
| 2023 | 5331 zł/m² | +14% | 39 |
| 2022 | 4677 zł/m² | +10% | 53 |
| 2021 | 4243 zł/m² | +3% | 55 |
| 2020 | 4110 zł/m² | +16% | 58 |
| 2019 | 3547 zł/m² | +18% | 51 |
| 2018 | 3012 zł/m² | +10% | 21 |
| 2017 | 2744 zł/m² | +4% | 28 |
| 2016 | 2631 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skarbimierz-Osiedle w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (58 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 150 zł/m² | +121% | 1 |
| 2023 | 68 zł/m² | -40% | 2 |
| 2021 | 114 zł/m² | +138% | 2 |
| 2019 | 48 zł/m² | -41% | 3 |
| 2018 | 82 zł/m² | -6% | 4 |
| 2017 | 87 zł/m² | +64% | 3 |
| 2016 | 53 zł/m² | — | 3 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Skarbimierz-Osiedle rosły z 1035 zł/m² w 2018 do 1520 zł/m² w 2022 - wzrost o 47% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+22% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3000 zł/m² | +249% | 1 |
| 2025 | 859 zł/m² | +61% | 3 |
| 2024 | 535 zł/m² | -71% | 5 |
| 2023 | 1858 zł/m² | +22% | 7 |
| 2022 | 1520 zł/m² | -7% | 11 |
| 2021 | 1634 zł/m² | +14% | 20 |
| 2020 | 1430 zł/m² | +13% | 19 |
| 2019 | 1265 zł/m² | +22% | 19 |
| 2018 | 1035 zł/m² | +1% | 18 |
| 2017 | 1029 zł/m² | +28% | 7 |
| 2016 | 802 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skarbimierz-Osiedle w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Jak Skarbimierz-Osiedle wypada na tle województwa?
Ceny w Skarbimierz-Osiedle są o 513% wyższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.