Ceny nieruchomości: SCHODNIA
Ceny transakcyjne w SCHODNIA: lokale mieszkalne 6201 zł/m², grunty niezabudowane 41 zł/m², grunty zabudowane 273 zł/m². 20 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 300 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w SCHODNIA?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 300 transakcji w SCHODNIA, z czego 20 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6201 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 62.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 273 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 228.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w SCHODNIA?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6201 zł/m² | +43% | 1 |
| 2025 | 4324 zł/m² | +8% | 1 |
| 2024 | 4020 zł/m² | -5% | 2 |
| 2022 | 4223 zł/m² | +26% | 4 |
| 2021 | 3361 zł/m² | +92% | 5 |
| 2020 | 1749 zł/m² | -48% | 2 |
| 2019 | 3340 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w SCHODNIA rosły z 20 zł/m² w 2018 do 40 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+89% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 43 zł/m² | +8% | 5 |
| 2025 | 40 zł/m² | -20% | 14 |
| 2024 | 50 zł/m² | +92% | 26 |
| 2023 | 26 zł/m² | -55% | 4 |
| 2022 | 58 zł/m² | +71% | 18 |
| 2021 | 34 zł/m² | +89% | 18 |
| 2020 | 18 zł/m² | +13% | 13 |
| 2019 | 16 zł/m² | -20% | 9 |
| 2018 | 20 zł/m² | -13% | 10 |
| 2017 | 23 zł/m² | +15% | 7 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W SCHODNIA w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (26 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 251 zł/m² | -21% | 2 |
| 2025 | 317 zł/m² | +282% | 1 |
| 2024 | 83 zł/m² | -77% | 1 |
| 2023 | 355 zł/m² | +19% | 4 |
| 2022 | 298 zł/m² | -60% | 4 |
| 2021 | 749 zł/m² | +427% | 5 |
| 2020 | 142 zł/m² | +21% | 6 |
| 2019 | 117 zł/m² | +83% | 8 |
| 2018 | 64 zł/m² | -40% | 2 |
| 2017 | 106 zł/m² | +6% | 7 |
| 2016 | 100 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak SCHODNIA wypada na tle województwa?
Ceny w SCHODNIA są o 42% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.