Ceny nieruchomości: SCHODNIA
Ceny transakcyjne w SCHODNIA: lokale mieszkalne 3527 zł/m², grunty niezabudowane 63 zł/m², grunty zabudowane 222 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 295 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w SCHODNIA?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 295 transakcji w SCHODNIA, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3527 zł/m² (15 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 222 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 167.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w SCHODNIA?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4324 zł/m² | +8% | 1 |
| 2024 | 4020 zł/m² | -5% | 2 |
| 2022 | 4223 zł/m² | +26% | 4 |
| 2021 | 3361 zł/m² | +92% | 5 |
| 2020 | 1749 zł/m² | -48% | 2 |
| 2019 | 3340 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w SCHODNIA rosły z 26 zł/m² w 2018 do 66 zł/m² w 2025 - wzrost o 154% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+114% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | -53% | 2 |
| 2025 | 66 zł/m² | -1% | 14 |
| 2024 | 67 zł/m² | +123% | 26 |
| 2023 | 30 zł/m² | -65% | 4 |
| 2022 | 85 zł/m² | +89% | 18 |
| 2021 | 45 zł/m² | +114% | 18 |
| 2020 | 21 zł/m² | +17% | 13 |
| 2019 | 18 zł/m² | -31% | 9 |
| 2018 | 26 zł/m² | -24% | 10 |
| 2017 | 34 zł/m² | +21% | 7 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W SCHODNIA w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (26 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 127 zł/m² | -60% | 1 |
| 2025 | 317 zł/m² | +282% | 1 |
| 2024 | 83 zł/m² | -86% | 1 |
| 2023 | 575 zł/m² | +36% | 4 |
| 2022 | 424 zł/m² | -46% | 4 |
| 2021 | 784 zł/m² | +288% | 5 |
| 2020 | 202 zł/m² | +55% | 6 |
| 2019 | 130 zł/m² | +103% | 8 |
| 2018 | 64 zł/m² | -65% | 2 |
| 2017 | 185 zł/m² | +41% | 7 |
| 2016 | 131 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak SCHODNIA wypada na tle województwa?
Ceny w SCHODNIA są o 26% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.