Ceny nieruchomości: PRÓSZKÓW
Ceny transakcyjne w PRÓSZKÓW: lokale mieszkalne 5241 zł/m², grunty niezabudowane 179 zł/m², grunty zabudowane 460 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 512 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w PRÓSZKÓW?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 512 transakcji w PRÓSZKÓW, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5241 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 179 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 94.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 460 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w PRÓSZKÓW?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w PRÓSZKÓW rosły z 1556 zł/m² w 2018 do 3631 zł/m² w 2024 - wzrost o 133% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+103% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3507 zł/m² | -33% | 1 |
| 2025 | 5259 zł/m² | +45% | 8 |
| 2024 | 3631 zł/m² | +5% | 11 |
| 2023 | 3466 zł/m² | -5% | 4 |
| 2022 | 3659 zł/m² | +70% | 10 |
| 2021 | 2156 zł/m² | +103% | 13 |
| 2020 | 1063 zł/m² | -66% | 10 |
| 2019 | 3090 zł/m² | +99% | 5 |
| 2018 | 1556 zł/m² | -42% | 10 |
| 2017 | 2696 zł/m² | +34% | 5 |
| 2016 | 2014 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W PRÓSZKÓW w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w PRÓSZKÓW rosły z 39 zł/m² w 2016 do 143 zł/m² w 2025 - wzrost o 267% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+444% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 217 zł/m² | +52% | 1 |
| 2025 | 143 zł/m² | +32% | 21 |
| 2024 | 108 zł/m² | +77% | 9 |
| 2023 | 61 zł/m² | -89% | 11 |
| 2022 | 549 zł/m² | +444% | 14 |
| 2021 | 101 zł/m² | +20% | 23 |
| 2020 | 84 zł/m² | +35% | 16 |
| 2019 | 62 zł/m² | +3% | 17 |
| 2018 | 60 zł/m² | +46% | 12 |
| 2017 | 41 zł/m² | +5% | 15 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W PRÓSZKÓW w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 460 zł/m² | -40% | 9 |
| 2024 | 766 zł/m² | +572% | 3 |
| 2023 | 114 zł/m² | -87% | 2 |
| 2022 | 894 zł/m² | +112% | 11 |
| 2021 | 422 zł/m² | -5% | 9 |
| 2020 | 443 zł/m² | +78% | 7 |
| 2019 | 249 zł/m² | -38% | 9 |
| 2018 | 400 zł/m² | +17% | 2 |
| 2017 | 341 zł/m² | +191% | 7 |
| 2016 | 117 zł/m² | — | 7 |
Jak PRÓSZKÓW wypada na tle województwa?
Ceny w PRÓSZKÓW są o 68% wyższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.