Ceny nieruchomości: PRÓSZKÓW
Ceny transakcyjne w PRÓSZKÓW: lokale mieszkalne 5872 zł/m², grunty niezabudowane 158 zł/m², grunty zabudowane 551 zł/m². 32 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 517 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w PRÓSZKÓW?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 517 transakcji w PRÓSZKÓW, z czego 32 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5872 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 42.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 158 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 107.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 551 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 54.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w PRÓSZKÓW?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w PRÓSZKÓW rosły z 1556 zł/m² w 2018 do 3631 zł/m² w 2024 - wzrost o 133% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+103% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6583 zł/m² | +25% | 4 |
| 2025 | 5259 zł/m² | +45% | 8 |
| 2024 | 3631 zł/m² | +5% | 11 |
| 2023 | 3466 zł/m² | -5% | 4 |
| 2022 | 3659 zł/m² | +70% | 10 |
| 2021 | 2156 zł/m² | +103% | 13 |
| 2020 | 1063 zł/m² | -66% | 10 |
| 2019 | 3090 zł/m² | +99% | 5 |
| 2018 | 1556 zł/m² | -42% | 10 |
| 2017 | 2696 zł/m² | +34% | 5 |
| 2016 | 2014 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W PRÓSZKÓW w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w PRÓSZKÓW rosły z 36 zł/m² w 2016 do 124 zł/m² w 2025 - wzrost o 244% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+838% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 217 zł/m² | +75% | 1 |
| 2025 | 124 zł/m² | +15% | 21 |
| 2024 | 108 zł/m² | +77% | 9 |
| 2023 | 61 zł/m² | -88% | 11 |
| 2022 | 497 zł/m² | +838% | 14 |
| 2021 | 53 zł/m² | -26% | 23 |
| 2020 | 72 zł/m² | +41% | 16 |
| 2019 | 51 zł/m² | +6% | 17 |
| 2018 | 48 zł/m² | +17% | 12 |
| 2017 | 41 zł/m² | +14% | 15 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W PRÓSZKÓW w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1286 zł/m² | +259% | 1 |
| 2025 | 358 zł/m² | -53% | 9 |
| 2024 | 766 zł/m² | +682% | 3 |
| 2023 | 98 zł/m² | -86% | 2 |
| 2022 | 680 zł/m² | +79% | 11 |
| 2021 | 379 zł/m² | -6% | 9 |
| 2020 | 404 zł/m² | +68% | 7 |
| 2019 | 240 zł/m² | -40% | 9 |
| 2018 | 400 zł/m² | +27% | 2 |
| 2017 | 314 zł/m² | +168% | 7 |
| 2016 | 117 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak PRÓSZKÓW wypada na tle województwa?
Ceny w PRÓSZKÓW są o 39% wyższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.