Ceny nieruchomości: Praszka
Ceny transakcyjne w Praszka: lokale mieszkalne 4963 zł/m², grunty niezabudowane 41 zł/m², grunty zabudowane 363 zł/m². 67 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1687 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Praszka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1687 transakcji w Praszka, z czego 67 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4963 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, spadek o 74.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 363 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 89.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Praszka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Praszka rosły z 2031 zł/m² w 2016 do 4582 zł/m² w 2025 - wzrost o 126% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5210 zł/m² | +14% | 5 |
| 2025 | 4582 zł/m² | -13% | 21 |
| 2024 | 5252 zł/m² | +30% | 18 |
| 2023 | 4025 zł/m² | -8% | 25 |
| 2022 | 4375 zł/m² | +45% | 25 |
| 2021 | 3010 zł/m² | +27% | 29 |
| 2020 | 2362 zł/m² | 0% | 24 |
| 2019 | 2366 zł/m² | +2% | 31 |
| 2018 | 2327 zł/m² | +3% | 27 |
| 2017 | 2267 zł/m² | +12% | 26 |
| 2016 | 2031 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Praszka w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (34 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Praszka rosły z 22 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2025 - wzrost o 82% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+324% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | -60% | 5 |
| 2025 | 40 zł/m² | -79% | 50 |
| 2024 | 195 zł/m² | +324% | 60 |
| 2023 | 46 zł/m² | -26% | 78 |
| 2022 | 62 zł/m² | +3% | 56 |
| 2021 | 60 zł/m² | -25% | 72 |
| 2020 | 80 zł/m² | +300% | 46 |
| 2019 | 20 zł/m² | -29% | 66 |
| 2018 | 28 zł/m² | +87% | 44 |
| 2017 | 15 zł/m² | -32% | 57 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Praszka w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (78 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Praszka spadły z 220 zł/m² w 2016 do 192 zł/m² w 2025 - spadek o 13%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+92% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 778 zł/m² | +305% | 7 |
| 2025 | 192 zł/m² | +16% | 22 |
| 2024 | 166 zł/m² | -62% | 30 |
| 2023 | 435 zł/m² | -28% | 21 |
| 2022 | 607 zł/m² | -13% | 11 |
| 2021 | 697 zł/m² | +46% | 26 |
| 2020 | 478 zł/m² | +59% | 13 |
| 2019 | 300 zł/m² | +92% | 15 |
| 2018 | 156 zł/m² | +15% | 22 |
| 2017 | 136 zł/m² | -38% | 16 |
| 2016 | 220 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Praszka w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (30 transakcji).
Jak Praszka wypada na tle województwa?
Ceny w Praszka są o 62% wyższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.