Ceny nieruchomości: Praszka
Ceny transakcyjne w Praszka: lokale mieszkalne 4645 zł/m², grunty niezabudowane 48 zł/m², grunty zabudowane 235 zł/m². 67 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1674 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Praszka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1674 transakcji w Praszka, z czego 67 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4645 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, spadek o 67.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 235 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Praszka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Praszka rosły z 2031 zł/m² w 2016 do 4582 zł/m² w 2025 - wzrost o 126% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4582 zł/m² | -13% | 21 |
| 2024 | 5252 zł/m² | +30% | 18 |
| 2023 | 4025 zł/m² | -8% | 25 |
| 2022 | 4375 zł/m² | +45% | 25 |
| 2021 | 3010 zł/m² | +27% | 29 |
| 2020 | 2362 zł/m² | -1% | 24 |
| 2019 | 2397 zł/m² | +3% | 30 |
| 2018 | 2327 zł/m² | +3% | 27 |
| 2017 | 2267 zł/m² | +12% | 26 |
| 2016 | 2031 zł/m² | — | 34 |
W Praszka w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (34 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Praszka rosły z 26 zł/m² w 2016 do 44 zł/m² w 2025 - wzrost o 69% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+310% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 33 zł/m² | -25% | 1 |
| 2025 | 44 zł/m² | -78% | 50 |
| 2024 | 197 zł/m² | +310% | 60 |
| 2023 | 48 zł/m² | -25% | 78 |
| 2022 | 64 zł/m² | +3% | 56 |
| 2021 | 62 zł/m² | -27% | 72 |
| 2020 | 85 zł/m² | +286% | 46 |
| 2019 | 22 zł/m² | -24% | 66 |
| 2018 | 29 zł/m² | +71% | 44 |
| 2017 | 17 zł/m² | -35% | 57 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Praszka w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (78 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Praszka spadły z 346 zł/m² w 2016 do 295 zł/m² w 2025 - spadek o 15%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -95% | 1 |
| 2025 | 295 zł/m² | +78% | 20 |
| 2024 | 166 zł/m² | -68% | 30 |
| 2023 | 513 zł/m² | -7% | 22 |
| 2022 | 549 zł/m² | -24% | 12 |
| 2021 | 725 zł/m² | +52% | 26 |
| 2020 | 478 zł/m² | +10% | 13 |
| 2019 | 436 zł/m² | +91% | 16 |
| 2018 | 228 zł/m² | +68% | 22 |
| 2017 | 136 zł/m² | -61% | 16 |
| 2016 | 346 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Praszka w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (30 transakcji).
Jak Praszka wypada na tle województwa?
Ceny w Praszka są o 102% wyższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.