Ceny nieruchomości: OZIMEK
Ceny transakcyjne w OZIMEK: lokale mieszkalne 5286 zł/m², grunty niezabudowane 242 zł/m², grunty zabudowane 380 zł/m². 64 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1136 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w OZIMEK?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1136 transakcji w OZIMEK, z czego 64 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5286 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 242 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 152.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 380 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 65.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w OZIMEK?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w OZIMEK rosły z 2452 zł/m² w 2016 do 5391 zł/m² w 2026 - wzrost o 120% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+107% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5391 zł/m² | +1% | 14 |
| 2025 | 5356 zł/m² | +5% | 41 |
| 2024 | 5096 zł/m² | +10% | 44 |
| 2023 | 4652 zł/m² | +4% | 43 |
| 2022 | 4481 zł/m² | +19% | 42 |
| 2021 | 3766 zł/m² | +107% | 60 |
| 2020 | 1819 zł/m² | -32% | 41 |
| 2019 | 2670 zł/m² | +13% | 55 |
| 2018 | 2355 zł/m² | -3% | 58 |
| 2017 | 2437 zł/m² | -1% | 50 |
| 2016 | 2452 zł/m² | — | 51 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W OZIMEK w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (60 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 242 zł/m² | -9% | 6 |
| 2024 | 267 zł/m² | -51% | 8 |
| 2023 | 541 zł/m² | +161% | 4 |
| 2022 | 207 zł/m² | +103% | 8 |
| 2021 | 102 zł/m² | -14% | 7 |
| 2020 | 119 zł/m² | +95% | 12 |
| 2019 | 61 zł/m² | +281% | 4 |
| 2018 | 16 zł/m² | -66% | 2 |
| 2017 | 47 zł/m² | -46% | 3 |
| 2016 | 87 zł/m² | — | 2 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w OZIMEK rosły z 65 zł/m² w 2016 do 546 zł/m² w 2025 - wzrost o 740% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+328% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | -94% | 3 |
| 2025 | 546 zł/m² | -58% | 13 |
| 2024 | 1309 zł/m² | +150% | 10 |
| 2023 | 523 zł/m² | -26% | 15 |
| 2022 | 708 zł/m² | +113% | 13 |
| 2021 | 333 zł/m² | -28% | 10 |
| 2020 | 461 zł/m² | +178% | 13 |
| 2019 | 166 zł/m² | -40% | 11 |
| 2018 | 278 zł/m² | +396% | 12 |
| 2017 | 56 zł/m² | -14% | 7 |
| 2016 | 65 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W OZIMEK w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (15 transakcji).
Jak OZIMEK wypada na tle województwa?
Ceny w OZIMEK są o 337% wyższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.