Ceny nieruchomości: OZIMEK
Ceny transakcyjne w OZIMEK: lokale mieszkalne 5139 zł/m², grunty niezabudowane 362 zł/m², grunty zabudowane 418 zł/m². 66 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1124 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w OZIMEK?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1124 transakcji w OZIMEK, z czego 66 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5139 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 362 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 352.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 418 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 68.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w OZIMEK?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w OZIMEK rosły z 2452 zł/m² w 2016 do 5356 zł/m² w 2025 - wzrost o 118% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+111% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4921 zł/m² | -8% | 4 |
| 2025 | 5356 zł/m² | +5% | 41 |
| 2024 | 5096 zł/m² | +10% | 44 |
| 2023 | 4652 zł/m² | +4% | 43 |
| 2022 | 4481 zł/m² | +19% | 42 |
| 2021 | 3766 zł/m² | +111% | 60 |
| 2020 | 1789 zł/m² | -33% | 40 |
| 2019 | 2670 zł/m² | +13% | 55 |
| 2018 | 2355 zł/m² | -3% | 58 |
| 2017 | 2437 zł/m² | -1% | 50 |
| 2016 | 2452 zł/m² | — | 51 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W OZIMEK w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (60 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 362 zł/m² | +36% | 6 |
| 2024 | 267 zł/m² | -52% | 8 |
| 2023 | 553 zł/m² | +145% | 4 |
| 2022 | 226 zł/m² | +87% | 8 |
| 2021 | 121 zł/m² | -67% | 7 |
| 2020 | 363 zł/m² | +337% | 13 |
| 2019 | 83 zł/m² | +419% | 4 |
| 2018 | 16 zł/m² | -66% | 2 |
| 2017 | 47 zł/m² | -46% | 3 |
| 2016 | 87 zł/m² | — | 2 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w OZIMEK rosły z 72 zł/m² w 2016 do 547 zł/m² w 2025 - wzrost o 660% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+325% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 24 zł/m² | -96% | 2 |
| 2025 | 547 zł/m² | -60% | 13 |
| 2024 | 1371 zł/m² | +158% | 10 |
| 2023 | 531 zł/m² | -33% | 15 |
| 2022 | 787 zł/m² | +131% | 13 |
| 2021 | 341 zł/m² | -26% | 10 |
| 2020 | 462 zł/m² | +157% | 13 |
| 2019 | 180 zł/m² | -41% | 11 |
| 2018 | 306 zł/m² | +437% | 12 |
| 2017 | 57 zł/m² | -21% | 7 |
| 2016 | 72 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W OZIMEK w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (15 transakcji).
Jak OZIMEK wypada na tle województwa?
Ceny w OZIMEK są o 441% wyższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.