Ceny nieruchomości: Osiny
Ceny transakcyjne w Osiny: lokale mieszkalne 6437 zł/m², grunty niezabudowane 246 zł/m², grunty zabudowane 323 zł/m². 21 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 304 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Osiny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 304 transakcji w Osiny, z czego 21 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6437 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 246 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 323 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Osiny?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Osiny rosły z 85 zł/m² w 2020 do 253 zł/m² w 2025 - wzrost o 198% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+237% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 158 zł/m² | -38% | 2 |
| 2025 | 253 zł/m² | -14% | 12 |
| 2024 | 295 zł/m² | +111% | 6 |
| 2023 | 140 zł/m² | -11% | 9 |
| 2022 | 158 zł/m² | +111% | 6 |
| 2021 | 75 zł/m² | -12% | 10 |
| 2020 | 85 zł/m² | +63% | 12 |
| 2019 | 52 zł/m² | -49% | 5 |
| 2018 | 102 zł/m² | +57% | 5 |
| 2017 | 65 zł/m² | -26% | 4 |
| 2016 | 88 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osiny w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (12 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 428 zł/m² | +77% | 7 |
| 2024 | 242 zł/m² | +476% | 8 |
| 2023 | 42 zł/m² | -81% | 8 |
| 2022 | 219 zł/m² | -72% | 9 |
| 2021 | 791 zł/m² | +13083% | 5 |
| 2020 | 6 zł/m² | -98% | 3 |
| 2018 | 360 zł/m² | +374% | 3 |
| 2017 | 76 zł/m² | -89% | 3 |
| 2016 | 675 zł/m² | — | 1 |
Jak Osiny wypada na tle województwa?
Ceny w Osiny są o 37% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.