Ceny nieruchomości: Izbicko
Ceny transakcyjne w Izbicko: lokale mieszkalne 5203 zł/m², grunty niezabudowane 64 zł/m², grunty zabudowane 589 zł/m². 38 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 723 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Izbicko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 723 transakcji w Izbicko, z czego 38 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5203 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 65.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 64 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 589 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 254.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Izbicko?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5285 zł/m² | +5% | 2 |
| 2025 | 5039 zł/m² | +60% | 1 |
| 2024 | 3149 zł/m² | -8% | 2 |
| 2023 | 3429 zł/m² | -11% | 4 |
| 2022 | 3852 zł/m² | +51% | 1 |
| 2020 | 2549 zł/m² | +55% | 3 |
| 2019 | 1646 zł/m² | -14% | 2 |
| 2016 | 1905 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Izbicko rosły z 26 zł/m² w 2016 do 71 zł/m² w 2025 - wzrost o 173% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+122% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -93% | 1 |
| 2025 | 71 zł/m² | 0% | 42 |
| 2024 | 71 zł/m² | +122% | 41 |
| 2023 | 32 zł/m² | -33% | 34 |
| 2022 | 48 zł/m² | +30% | 40 |
| 2021 | 37 zł/m² | +37% | 52 |
| 2020 | 27 zł/m² | +59% | 14 |
| 2019 | 17 zł/m² | -11% | 27 |
| 2018 | 19 zł/m² | +19% | 42 |
| 2017 | 16 zł/m² | -38% | 33 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Izbicko w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (52 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 589 zł/m² | +303% | 6 |
| 2024 | 146 zł/m² | -69% | 7 |
| 2023 | 471 zł/m² | +15% | 2 |
| 2022 | 410 zł/m² | +153% | 8 |
| 2021 | 162 zł/m² | -51% | 5 |
| 2020 | 329 zł/m² | +40% | 2 |
| 2019 | 235 zł/m² | +190% | 2 |
| 2018 | 81 zł/m² | -32% | 3 |
| 2017 | 119 zł/m² | +396% | 9 |
| 2016 | 24 zł/m² | — | 4 |
Jak Izbicko wypada na tle województwa?
Ceny w Izbicko są o 60% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.