Ceny nieruchomości: Izbicko
Ceny transakcyjne w Izbicko: lokale mieszkalne 3850 zł/m², grunty niezabudowane 43 zł/m², grunty zabudowane 586 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 732 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Izbicko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 732 transakcji w Izbicko, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3850 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 586 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 530.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Izbicko?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3553 zł/m² | -29% | 4 |
| 2025 | 5039 zł/m² | +60% | 1 |
| 2024 | 3149 zł/m² | -8% | 2 |
| 2023 | 3429 zł/m² | -11% | 4 |
| 2022 | 3852 zł/m² | +51% | 1 |
| 2020 | 2549 zł/m² | +55% | 3 |
| 2019 | 1646 zł/m² | -14% | 2 |
| 2016 | 1905 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Izbicko rosły z 23 zł/m² w 2016 do 55 zł/m² w 2025 - wzrost o 139% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+140% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 41 zł/m² | -25% | 8 |
| 2025 | 55 zł/m² | -8% | 42 |
| 2024 | 60 zł/m² | +140% | 41 |
| 2023 | 25 zł/m² | -32% | 34 |
| 2022 | 37 zł/m² | +16% | 40 |
| 2021 | 32 zł/m² | +28% | 52 |
| 2020 | 25 zł/m² | +92% | 14 |
| 2019 | 13 zł/m² | -24% | 27 |
| 2018 | 17 zł/m² | +13% | 42 |
| 2017 | 15 zł/m² | -35% | 33 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Izbicko w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (52 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 586 zł/m² | +325% | 6 |
| 2024 | 138 zł/m² | -58% | 7 |
| 2023 | 330 zł/m² | +1% | 2 |
| 2022 | 327 zł/m² | +102% | 8 |
| 2021 | 162 zł/m² | -51% | 5 |
| 2020 | 329 zł/m² | +40% | 2 |
| 2019 | 235 zł/m² | +197% | 2 |
| 2018 | 79 zł/m² | -21% | 3 |
| 2017 | 100 zł/m² | +355% | 9 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 4 |
Jak Izbicko wypada na tle województwa?
Ceny w Izbicko są o 69% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.